stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 400 evra od 49 do 53 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

845 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +89% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +189% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Blok 65 21 €/m² +133% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Dorćol 21 €/m² +133% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Crveni Krst 12 €/m² +33% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 845 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	17 €	30
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 845 €/mesečno, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

76 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (43%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 57%

50 – 70 m² 13 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²).

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 82%

Dvoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (20%), Garaža (13%).

Lift 20 od 30 ogl. · 67%

Terasa 20 od 30 ogl. · 67%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Uknjiženo 7 od 30 ogl. · 23%

Parking mesto 6 od 30 ogl. · 20%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 845 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 76 €/mesečno.