stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 250 evra od 40 do 44 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

749 € /mes.

Medijana: 720 €/mes.

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Vukov Spomenik, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dorćol 24 €/m² +50% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Vukov Spomenik 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Stari Grad 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Centar 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Neimar 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 720 €/mes. (prosek 749 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	720 € /mes.	18 €	18 €	31
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -33%	12 €	136
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -56%	8 €	10
Niš	450 € /mes.	7 € -61%	7 €	407

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 749 €/mesečno, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

4/31

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 20 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvosoban stan 20 €/m² · 21 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (61%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%), Garaža (10%).

Lift 22 od 31 ogl. · 71%

Terasa 19 od 31 ogl. · 61%

Uknjiženo 11 od 31 ogl. · 35%

Novogradnja 5 od 31 ogl. · 16%

Parking mesto 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 749 €/mesečno (medijana 720 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 320 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (24 €/m²), Vukov Spomenik (20 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 113 €/mesečno.