34 oglasa · pros. 458 €/mes. · med. 465 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Beograd, Surčin, Aerodromski put, dvosoban stan, 75m2, PR/2, EG, KTV, namešten, renoviran, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 500 EUR
Filmski Grad, Beograd
Kvalitetan stan, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, južno orijentisan, svetao, podrum, odličan. Useljiv 01.12.2026. godine.... više
500€/mesečno (10 €/m²)
SUMICE 28m2 , 500e
Sumice, Beograd
Napomena RENOVIRANA GARSONJERA, KOMPLETNO NAMESTENA. MESECNO PLACANJE. ODMAH USELJIVA. dokumentacija 4/8 LJERMONTOVLJEVA više
500€/mesečno (17 €/m²)
35m2 , 500e
Beograd
Napomena IZDAJEMO RENOVIRAN I NAMESTEN STAN. MESECNO PLACANJE,DEPOZIT. dokumentacija 4/6 BULEVAR KRALJA ALEKSANDRA više
500€/mesečno (14 €/m²)
Prelep stan na Slaviji
Slavija, Vračar, Beograd
Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više
500€/mesečno (13 €/m²)
- zvezdara sf 2709
Novo groblje, Zvezdara, Beograd
Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više
500€/mesečno (9 €/m²)
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Astronomska 4.0, 110m2 (dve terase 10m2), I+PTK, TA Izdaje se stan u kući na dva nivoa, koji se prostire na prvom sprat... više
500€/mesečno (4 €/m²)
IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više
400€/mesečno (9 €/m²)
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
Konjarnik, Zvezdara, Beograd
Odlican, sveze okrecen, u korektnom stanju, odmah useljiv, svetao, zgrada uvucena u odnosu na autoput. Veliki parking ispred zgrade. više
480€/mesečno (7 €/m²)
Dvosoban stan 32 m², Voždovac, Kumodraž, VPR
Kumodraž , Voždovac, Beograd
Izdaje se stan na odličnoj lokaciji u Kumodražu, u blizini ulice Vojvode Stepe i Farmaceutskog fakulteta. Nalazi se u potpuno novoj zgradi i... više
450€/mesečno (14 €/m²)
Neimar, Internacionalnih brigada, 40m2, 1.0
Neimar, Vračar, Beograd
Vrčar, Neimar, Internacionalnih brigada, izdaje se jednosoban stan, sa odvojenom kuhinjom, od 40m2. U niskom prizemlju, vile od tri sprata,... više
450€/mesečno (11 €/m²)
Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584
Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd
Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više
500€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
458 € /mes.
Medijana: 465 €/mes.
Prosečna površina
47,3 m²
Medijana: 41,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
400 – 500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Gornji Grad.
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².
Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 49,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 465 €/mes. (prosek 458 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 465 € /mes. | 11 € | 11 € | 34 |
| Novi Sad | 675 € /mes. | 11 € 0% | 12 € | 139 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 11 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -36% | 7 € | 387 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458 €/mesečno, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 26% oglasa za stan (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 98 €/mes.).
Sniženih oglasa
26%
9/34
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
98 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).
U Beogradu najviše je jednosoban stan (28% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (41%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (18%), Parking mesto (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 458 €/mesečno (medijana 465 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 400 do 500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².
Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (2 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (13 €/m²), Gornji Grad (10 €/m²).
U uzorku od 34 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 98 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 458 €
- Medijana cene 465 €
- Prosečna površina 47,3 m²
- Medijana površine 41,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 34
Pretraga po delu grada
- Vukov Spomenik 13 €/m² · 2 ogl.
- Gornji Grad 10 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
- Kupovina stana u izgradnji: rizici, ugovor sa investitorom i na šta da pazite 20.10.2026.
- Starogradnja ili novogradnja: šta se više isplati kada se sve sabere 19.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2
Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR
- 320€/mesečno 40 m2
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
- 380€/mesečno 35 m2
Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 500 EUR
- 500€/mesečno 49 m2
IZDAVANJE, 3.0 STAN NA NOVOM BEOGRADU, BLOK 70
- 800€/mesečno 77 m2
IZDAVANJE, 3.0 RENOVIRAN STAN U CENTRU, STARI GRAD
- 840€/mesečno 62 m2
Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim, 72m2
- 800€/mesečno 72 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
Novi Beograd, West 65, , 2.0, 55m2, 950EUR
- 950€/mesečno 55 m2