stan Beograd izdavanje do 40m2 (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

610 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

34,1 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Centar 28 €/m² +65% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 945 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Lekino Brdo 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +71% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 31,7 m².

Slavija 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Stari Grad 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 610 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	17 €	18 €	70
Novi Sad	725 € /mes.	12 € -29%	13 €	135
Niš	490 € /mes.	8 € -53%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 610 €/mesečno, prosečna površina 34,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (13 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

13/70

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (76%).

do 30 m² 17 ogl. · 24%

30 – 50 m² 53 ogl. · 76%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 19 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 19 €/m² · 30 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 23%

Dvosoban stan 19 €/m² · 19 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (50%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (19%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Lift 39 od 70 ogl. · 56%

Terasa 35 od 70 ogl. · 50%

Uknjiženo 25 od 70 ogl. · 36%

Parking mesto 13 od 70 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 70 ogl. · 11%

Garaža 4 od 70 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 610 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,1 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (28 €/m²), Lekino Brdo (17 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 97 €/mesečno.