Stan Beograd izdavanje do 40m2 - Oglasi SveNekretnine

88 oglasa · pros. 604 €/mes. · med. 600 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 31m² · 650€

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.0, 31m2, 650 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u luksuznom kondominijumu Voždove kapije, na odličnoj lokaciji. Kompleks je zatvorenom tipa, kontrolisan je ulazak, pod visokim... više

650€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
31m²
11/12 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Savada | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 30m2, 500 EUR

Savada, Beograd

Funkcionalna garsonjera u lux kompleksu Savada, potpuno nameštena, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom, uređeno naselje. Agencijska provizija... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Izdavanje · 34m² · 450€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 34m2, 450 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Kvalitetan stan u zgradi novije gradnje, potpuno namešten, funkcionalan, u blizini fakulteta. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

450€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
34m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 35m² · 1.000€

Stan Novo

BW Aria, 1.0 lux stan sa garazom

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se LUX 1.0 stan u kompleksu Beograd na vodi u zgradi Aria. Stan je luksuzno i kompletno namesten novim modernim namestajem i opremom.... više

1.000€/mesečno (28 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/20 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 38m² · 750€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.5 STAN U SAMOM CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Izdajemo odlican, veoma svetao, 1.5 stan u samom centru grada, ispod Narodnog pozorista! Stan je kompletno renoviran i namesten. Nalazi na poslednjem... više

750€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
38m²
7.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 36m² · 450€

Stan Novo

36m2 , T , 450e

Beograd

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Ada Ciganlija | Izdavanje · 39m² · 800€

Stan Novo

- cukarica sf 2701

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Izdaje se stan u novogradnji (do sada nekorišćen), ukupne površine 38,92 m². Po strukturi je jednoiposoban, nalazi se na petom spratu, i ima... više

800€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
39m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 1 | Izdavanje · 35m² · 400€

Stan Novo

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

604 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

34,6 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Voždovac, Slavija i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 21 €/m² +24% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 37,6 m².

Voždovac 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,8 m².

Slavija 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 36,8 m².

Lekino Brdo 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Zvezdara 20 €/m² +18% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 573 €/mes. i površinom oko 29,3 m².

Stari Grad 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 604 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	17 €	18 €	88
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -41%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -59%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 604 €/mesečno, prosečna površina 34,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 15% oglasa za stan (13 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

13/88

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

91 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (81%).

do 30 m² 17 ogl. · 19%

30 – 50 m² 71 ogl. · 81%

U Beograd najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 18 €/m² · 39 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 26%

Dvosoban stan 19 €/m² · 20 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (52%), Terasa (48%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (19%), Parking mesto (10%), Garaža (7%).

Lift 46 od 88 ogl. · 52%

Terasa 42 od 88 ogl. · 48%

Uknjiženo 24 od 88 ogl. · 27%

Novogradnja 17 od 88 ogl. · 19%

Parking mesto 9 od 88 ogl. · 10%

Garaža 6 od 88 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 604 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,6 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 604 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 34,6 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (21 €/m²), Voždovac (17 €/m²), Slavija (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (45% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 91 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 37,6 m². Voždovac ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,8 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 36,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 88 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).