stan Beograd izdavanje do 40m2 oko 800 evra (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

588 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

34,4 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Stari Grad 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Dorćol 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Neimar 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Neimar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Centar 35 €/m² +133% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.115 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +100% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 588 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550 € /mes.	16 €	17 €	65
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -25%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -63%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 588 €/mesečno, prosečna površina 34,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (13 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

13/65

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (78%).

do 30 m² 14 ogl. · 22%

30 – 50 m² 51 ogl. · 78%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 19%

Dvosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (43%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (14%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Terasa 34 od 65 ogl. · 52%

Lift 28 od 65 ogl. · 43%

Uknjiženo 21 od 65 ogl. · 32%

Parking mesto 9 od 65 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 65 ogl. · 12%

Garaža 3 od 65 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 588 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,4 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (17 €/m²), Dorćol (24 €/m²), Vukov Spomenik (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 97 €/mesečno.