Stan Beograd do 85000evra uknjizen - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 62.577 € · med. 70.000 € · 1.903 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 24m² · 59.900€

Stan Novo

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

59.900€ (2 495 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 39m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan... više

82.000€ (2 102 €/m²)

1.0 soba
39m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Palilula, Bogoslovija, Milice Janković, 1.0, 33m2, 85000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 132090, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, ostava. Na prodaju stan povrsine 33m² + terasa od 3m²,... više

85.000€ (2 575 €/m²)

1 soba
33m²
4/4 spratova

Stan

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

62.577 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.903 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.735 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.888 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.888 €/m² +6776% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.888 €/m² — 6776% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 29,0 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3769% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² — 3769% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Grocka (Mesto) 975 €/m² +2221% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 975 €/m² — 2221% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 85,0 m².

Rvati 944 €/m² +2148% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 944 €/m² — 2148% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 38.375 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 62.577 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.903 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +40%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € +5%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +5%	2.075 €	68
Beograd trenutni	70.000 €	2.000 €	1.903 €	35

Za stan (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.577 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.903 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za stan (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.875 €).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.875 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 34%

30 – 50 m² 16 ogl. · 46%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 2.504 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.370 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.504 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.357 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.214 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Garsonjera 3.370 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.504 €/m² · 13 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.357 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.214 €/m² · 11 ogl. · 34%

Trosoban stan 1.339 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (43%), Parking mesto (26%), Lift (14%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 35 od 35 ogl. · 100%

Terasa 15 od 35 ogl. · 43%

Parking mesto 9 od 35 ogl. · 26%

Lift 5 od 35 ogl. · 14%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 62.577 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 85.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.903 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 62.577 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 42,3 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Karaburma (2.888 €/m²), Kaluđerica (1.625 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (41% oglasa, prosečno 2.504 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.370 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.504 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.357 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.214 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 5.875 €.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m². Karaburma ima prosečno 2.888 €/m² — 6776% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 29,0 m². Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² — 3769% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 2.000 €/m², prosek 1.903 €/m², 35 oglasa).