stan Beograd do 75000 eura uknjizen (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

41.246 €

Medijana: 47.250 €

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

1.469 €/m²

Medijana: 1.649 €/m²

Raspon cena

1.735 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 1.006 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.006 €/m² +2295% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.006 €/m² - 2295% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 47.250 € (prosek 41.246 €) i medijanu od 1.649 €/m² (prosek 1.469 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +79%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +35%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € +25%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € +24%	2.031 €	628
Beograd trenutni	47.250 €	1.649 €	1.469 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.246 €, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.469 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 8.310 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

8.310 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (55%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 30%

30 – 50 m² 11 ogl. · 55%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 2.076 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.076 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.987 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 749 €/m²).

Jednosoban stan 2.076 €/m² · 8 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 1.987 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvosoban stan 749 €/m² · 5 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Parking mesto (35%), Lift (20%), Garaža (15%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Lift 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 41.246 € (medijana 47.250 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 1.735 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.469 €/m², a medijana 1.649 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.006 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 8.310 €.