skela Obrenovac (62 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

155.779 €

Medijana: 124.705 €

Prosečna površina

124,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.292 €/m²

Medijana: 1.273 €/m²

Raspon cena

12.000 – 990.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Obrenovac i dr..

Najjeftinije: 917 €/m² Najskuplje: 1.644 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.404 €/m² +53% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.404 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.168 € i površinom oko 92,7 m².

Rvati 1.644 €/m² +79% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.644 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.028 € i površinom oko 114,0 m².

Obrenovac 1.423 €/m² +55% · 4 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.423 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.250 € i površinom oko 229,0 m².

Zvečka 917 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.750 € i površinom oko 113,3 m².

Skela 1.068 €/m² +16% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.068 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 97,3 m².

Barič 1.157 €/m² +26% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.157 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.500 € i površinom oko 165,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 124.705 € (prosek 155.779 €) i medijanu od 1.273 €/m² (prosek 1.292 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Niš (1.167 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +130%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +116%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € +37%	1.643 €	59
Obrenovac trenutni	124.705 €	1.273 €	1.292 €	62
Niš	139.400 €	1.167 € -8%	1.140 €	1.272
Subotica	108.000 €	510 € -60%	547 €	6

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.779 €, prosečna površina 124,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.292 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 35% oglasa za nekretnine (11 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.627 €).

Sniženih oglasa

35%

11/31

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.627 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 9 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (23%), Novogradnja (10%), Lift (6%), Garaža (3%).

Terasa 13 od 31 ogl. · 42%

Uknjiženo 8 od 31 ogl. · 26%

Parking mesto 7 od 31 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Lift 2 od 31 ogl. · 6%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 155.779 € (medijana 124.705 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 12.000 do 990.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 1.292 €/m², a medijana 1.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 459 do 2.766 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 124,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.404 €/m²), Rvati (1.644 €/m²), Obrenovac (1.423 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 35% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.627 €.