67 oglasa · pros. 153.933 € · med. 121.433 € · 1.302 €/m² (med. 1.273 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Građevinsko zemljište, 83 ara, Skela, Obrenovac - 37.000€
Skela, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 82.86 ari, smešten u mirnom delu naselja Skela. Idealno za izgradnju porodičnih kuća, vikendica ili investicionih objekata.... više
37.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 35 ari, Obrenovac, Skela - 18 000 €
Skela, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 35 ari u Skeli, Obrenovac. • Plac je pravougaonog oblika, približno dimenzija 67 m x 53 m. • Na placu... više
18.000€ 0 €/m²)
Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)
Skela, Obrenovac, Beograd
• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više
60.000€ (1 090 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 1.43 ha, Skela, Obrenovac - 18.000€
Skela, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1,43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom i asfaltom do samog placa.... više
18.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 64 ari, Obrenovac, Skela – 51 500 €
Skela, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac u Skeli kod Obrenovca, ukupne površine 64,48 ari. • Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 53 m x 122... više
51.500€ 0 €/m²)
Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €
Skela, Obrenovac, Beograd
Ukoliko ste zaljubljenik u prirodu i reku Savu, ovo je vasa priča! Na prelepom ograđenom placu koji krase četinari i ostalo ukrasno rastinje... više
150.000€ (842 €/m²)
KUĆA na reci Savi - 59m², 17.5 ari, Skela, Obrenovac - 75.000€
Skela, Obrenovac, Beograd
Prodaje se kuća sa direktnim izlazom na reku Savu, površine 59m² na placu ukupne površine 17.5 ari. Nalazi se na izvanrednoj lokaciji u mestu... više
75.000€ (1 271 €/m²)
Kuća 100 m² + pomoćni objekat 97 m², 56 ari građevinskog zemljišta – Sk
Skela, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kompletno opremljena kuća površine 100 m², dodatni objekat površine 97 m² na placu od 9 ari i još 47 ari građevinskog zemljišta.... više
105.000€ (1 050 €/m²)
Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više
280.000€ (1 272 €/m²)
Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više
16.000€ (800 €/m²)
Kuća 200 m², 12 ari placa, Ratari, Obrenovac - 127.000€
Ratari, Obrenovac, Beograd
Na prodaju je prostrana i kompletno nameštena kuća u Ratarima ukupne površine 200m², koja se sastoji od podruma, prizemlja i prvog sprata, a... više
127.000€ (635 €/m²)
Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više
80.000€ (459 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
153.933 €
Medijana: 121.433 €
Prosečna površina
119,3 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosečna cena / m²
1.302 €/m²
Medijana: 1.273 €/m²
Raspon cena
12.000 – 990.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Obrenovac (Mesto), Zvečka i dr..
Rvati ima prosečno 1.624 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratari). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.440 € i površinom oko 105,5 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.404 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratari). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.168 € i površinom oko 92,7 m².
Zvečka ima prosečno 1.286 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratari). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.600 € i površinom oko 123,2 m².
Obrenovac ima prosečno 1.423 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratari). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.250 € i površinom oko 229,0 m².
Skela ima prosečno 1.064 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratari). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 98,0 m².
Ratari ima prosečno 703 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 181,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 121.433 € (prosek 153.933 €) i medijanu od 1.273 €/m² (prosek 1.302 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.088 €/m²) i Subotica (693 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 180.000 € | 2.770 € +118% | 2.698 € | 2.100 |
| Beograd | 288.000 € | 2.400 € +89% | 2.370 € | 3.218 |
| Niš | 129.250 € | 1.905 € +50% | 1.828 € | 1.381 |
| Obrenovac trenutni | 121.433 € | 1.273 € | 1.302 € | 67 |
| Kragujevac | 96.500 € | 1.088 € -15% | 1.102 € | 294 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € -46% | 720 € | 6 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.933 €, prosečna površina 119,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.302 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 990.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 29% oglasa za nekretnine (10 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.390 €).
Sniženih oglasa
29%
10/35
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
16.390 €
U Obrenovac najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (29%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (23%), Garaža (9%), Novogradnja (9%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 153.933 €, a medijana 121.433 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 990.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.302 €/m², medijana je 1.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 459 do 2.766 €/m².
Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 119,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 153.933 € (medijana 121.433 €), prosečna površina 119,3 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (6 oglasa, prosečno 1.624 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.624 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.404 €/m²), Zvečka (1.286 €/m²).
Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 35 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.390 €.
Rvati ima prosečno 1.624 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratari). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.440 € i površinom oko 105,5 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.404 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratari). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.168 € i površinom oko 92,7 m². Zvečka ima prosečno 1.286 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratari). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.600 € i površinom oko 123,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Obrenovac (med. 1.273 €/m², prosek 1.302 €/m², 67 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa).