Novi Sad bulevar patrijarha pavla od 70 do 100 kvadrata

18 oglasa · pros. 218.570 € · med. 225.000 € · 2.609 €/m² (med. 2.723 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 82m² · 225.000€

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 82m2, 225000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130704, IV/VI, lift, terasa. *LUX TELEP NOVI* 82 m2, 2 spavace sobe, 2 terase. LIFT. Grejanje: GAS, prema utrosku. Stan za porodicu... više

225.000€ (2 743 €/m²)

3 soba
82m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Prodaje ze dvoiposoban stan sa terasom na Telepu, novogradnja 82m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 82m2 u Novom Sadu, na Telepu, na Bulevaru patrijarha Pavla. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

234.600€ (2 860 €/m²)

2.5 soba
82m²
4.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 225000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 110245 - Cena je 225 000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan na Telepu - Bulevar Patrijarha Pavla. Stan... više

225.000€ (2 743 €/m²)

2.5 soba
82m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Telep | Prodaja · 90m² · 253.110€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Telep - Nov neuseljavan lokal ID#8000102

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo nov, neuseljavan, višenamenski ulični lokal u sivoj fazi koji je pozicioniran... više

253.110€ (2 812 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Telep, Patrijarha Pavla, 4.0, 81m2, 140000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132258, IV/IV, lift. TELEP - *DUPLEX* 81 m2 - 4 spavace sobe, na odlicnoj poziciji. LIFT. TERASA DONJI DEO: Dnevna soba, kuhinja,... više

140.000€ (1 728 €/m²)

4 soba
81m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala na Telepu | Odlična lokacija | Mogućnost izdavanja | Završeta

Telep, Novi Sad

PRODAJA ILI IZDAVANJE LOKALA NOVI SAD | TELEP | POSLOVNI PROSTOR | ODLIČNA LOKACIJA | 80m2 I 269m2 U ponudi je prodaja ili izdavanje lokala... više

244.800€ (3 179 €/m²)

77m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen troiposoban stan ID#1001145

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Milana Koma. Izdvajamo iz ponude odličan, nov troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj... više

252.350€ (2 900 €/m²)

3.5 soba
87m²
2/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 179220€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099365 CENA je sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Prelep četvorosoban duplex, odma useljiv, na vrlo lepoj lokaciji,... više

179.220€ (2 327 €/m²)

4 soba
77m²
4/5 spratova

KUĆA

Dvosobna kuća NOVI SAD, 154500€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090755 - Uknjižen dvosoban stan od 50m2 u kući, na Telepu. U postupku legalizacije još 30m2. Nalazi se u blizini Bulevara... više

154.500€ (1 931 €/m²)

80m²

Stan

Novi Sad, Telep - Namešten dvoiposoban stan ID#1001053

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odlično održavan stan u sklopu porodične kuće, uknjižen 1/1. Na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje u... više

181.280€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
88m²
Prizemlje

Stan

Prodaje se četvorosoban stan u urbanoj vili na Telepu sa dva kupatila - 87m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je kompletno namešten četvorosoban stan na prodaju u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji na Telepu, u mirnoj i porodičnoj ulici. Stan... više

255.000€ (2 931 €/m²)

4.0 soba
87m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

218.570 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.609 €/m²

Medijana: 2.723 €/m²

Raspon cena

140.000 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla.

Najjeftinije: 2.591 €/m² Najskuplje: 2.622 €/m²

Telep 2.622 €/m² +1% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.622 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.149 € i površinom oko 83,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.591 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.591 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.390 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 218.570 €) i medijanu od 2.723 €/m² (prosek 2.609 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.565 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	225.000 €	2.723 €	2.609 €	18
Beograd	220.000 €	2.565 € -6%	2.425 €	3.247
Kragujevac	133.000 €	1.920 € -29%	1.754 €	296
Niš	124.400 €	1.884 € -31%	1.957 €	1.419
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -75%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.570 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.609 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.963 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.963 €

U Novi Sad najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (67%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (61%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (28%), Parking mesto (11%).

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 7 od 18 ogl. · 39%

Novogradnja 5 od 18 ogl. · 28%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 218.570 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 140.000 do 259.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.609 €/m², medijana je 2.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.728 do 3.179 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 218.570 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 83,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.622 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.591 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (67%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.963 €.

Telep ima prosečno 2.622 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.149 € i površinom oko 83,5 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.591 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.390 € i površinom oko 77,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.723 €/m², prosek 2.609 €/m², 18 oglasa), Beograd (med. 2.565 €/m², prosek 2.425 €/m², 3.247 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.754 €/m², 296 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.957 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).