Novi Sad bulevar patrijarha pavla od 70 do 100 kvadrata

18 oglasa · pros. 215.064 € · med. 225.000 € · 2.568 €/m² (med. 2.700 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 74m² · 199.950€

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 82m2, 230000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130704, IV/VI, lift, terasa. *LUX TELEP NOVI* 82 m2, 2 spavace sobe, 2 terase. LIFT. Grejanje: GAS, prema utrosku. Stan za porodicu... više

230.000€ (2 804 €/m²)

3 soba
82m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala na Telepu | Odlična lokacija | Mogućnost izdavanja | Završeta

Telep, Novi Sad

PRODAJA ILI IZDAVANJE LOKALA NOVI SAD | TELEP | POSLOVNI PROSTOR | ODLIČNA LOKACIJA | 80m2 I 269m2 U ponudi je prodaja ili izdavanje lokala... više

244.800€ (3 179 €/m²)

77m²
.sprat

Stan

Prodaje ze dvoiposoban stan sa terasom na Telepu, novogradnja 82m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 82m2 u Novom Sadu, na Telepu, na Bulevaru patrijarha Pavla. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

234.600€ (2 860 €/m²)

2.5 soba
82m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Patrijarha Pavla, 4.0, 81m2, 140000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132258, IV/IV, lift. TELEP - *DUPLEX* 81 m2 - 4 spavace sobe, na odlicnoj poziciji. LIFT. TERASA DONJI DEO: Dnevna soba, kuhinja,... više

140.000€ (1 728 €/m²)

4 soba
81m²
4/4 spratova

KUĆA

Dvosobna kuća NOVI SAD, 154500€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090755 - Uknjižen dvosoban stan od 50m2 u kući, na Telepu. U postupku legalizacije još 30m2. Nalazi se u blizini Bulevara... više

154.500€ (1 931 €/m²)

80m²

Troiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 87m² · 257.500€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Uknjižen troiposoban stan ID#1001145

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Milana Koma. Izdvajamo iz ponude odličan, nov troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj... više

257.500€ (2 959 €/m²)

3.5 soba
87m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 87m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Milana Koma, 3.5, 87m2, 250000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129534, II/, terasa, parking. Telep – Moderan troiposoban stan sa velikom terasom (30m²) Na prodaju elegantan, kompletno namesten... više

250.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
87m²
2.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 230000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 110245 - Cena je 230 000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan na Telepu - Bulevar Patrijarha Pavla. Stan... više

230.000€ (2 804 €/m²)

2.5 soba
82m²
4/5 spratova

Stan

Prodaje se četvorosoban stan u urbanoj vili na Telepu sa dva kupatila - 87m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je kompletno namešten četvorosoban stan na prodaju u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji na Telepu, u mirnoj i porodičnoj ulici. Stan... više

255.000€ (2 931 €/m²)

4.0 soba
87m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Gorana Kovačića, 3.0, 78m2, 220000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 121480, II/II, terasa(3), novogradnja, garaza. Predivan trosoban stan u modernoj urbanoj vili sa svega sest stanova, u jako lepoj... više

220.000€ (2 820 €/m²)

3 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 184000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100974. CENA stana 184 000e + 3% agencijske provizije. Bulevar Patrijarha Pavla, četvorosoban, 92m2, treći sprat. Četvorosoban... više

184.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
92m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

215.064 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.568 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

140.000 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla.

Najjeftinije: 2.459 €/m² Najskuplje: 2.615 €/m²

Telep 2.615 €/m² +6% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.615 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.768 € i površinom oko 82,9 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.459 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.459 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.293 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 215.064 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 2.568 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +21%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	225.000 €	2.700 €	2.568 €	18
Niš	128.369 €	2.055 € -24%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -43%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.064 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.568 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 39% oglasa za nekretnine (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.900 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.900 €

U Novi Sad najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (61%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (44%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%).

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Lift 8 od 18 ogl. · 44%

Uknjiženo 8 od 18 ogl. · 44%

Novogradnja 4 od 18 ogl. · 22%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 215.064 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 140.000 do 259.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.568 €/m², medijana je 2.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.728 do 3.179 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.064 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 83,8 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.615 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.615 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.459 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (61%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.900 €.

Telep ima prosečno 2.615 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.768 € i površinom oko 82,9 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.459 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.293 € i površinom oko 81,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.700 €/m², prosek 2.568 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).