prodaja stanova Novi Sad ne prizemlje od 55 do 59 kvadrata (103 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

168.290 €

Medijana: 166.570 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.937 €/m²

Medijana: 2.907 €/m²

Raspon cena

90.000 – 242.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.770 €/m² Najskuplje: 3.059 €/m²

Centar 2.889 €/m² +4% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.889 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.562 € i površinom oko 57,6 m².

Telep 2.931 €/m² +6% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.931 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.568 € i površinom oko 57,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.059 €/m² +10% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.059 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.050 € i površinom oko 57,3 m².

Novo Naselje 2.811 €/m² +1% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.811 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.150 € i površinom oko 56,3 m².

Železnička Stanica 2.770 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.667 € i površinom oko 56,2 m².

Liman 4 3.058 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.058 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.110 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.570 € (prosek 168.290 €) i medijanu od 2.907 €/m² (prosek 2.937 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +13%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	166.570 €	2.907 €	2.937 €	103
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -28%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -29%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.290 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 242.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.203 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.203 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 68 ogl. · 68%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 3.003 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.883 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.967 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosek 3.003 €/m²).

Dvosoban stan 2.883 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.967 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.003 €/m² · 47 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (65%), Lift (63%), Parking mesto (20%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 168.290 € (medijana 166.570 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 242.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.937 €/m², a medijana 2.907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.889 €/m²), Telep (2.931 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.203 €.