prodaja stanova Beograd sa terasom uknjizen od 143000 do 148000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.667 €

Medijana: 145.800 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.323 €/m²

Medijana: 2.030 €/m²

Raspon cena

143.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 1.787 €/m²

Kaluđerica 1.758 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.900 € i površinom oko 83,4 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² +2% · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 145.800 € (prosek 145.667 €) i medijanu od 2.030 €/m² (prosek 2.323 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +50%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +10%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +4%	2.127 €	629
Beograd trenutni	145.800 €	2.030 €	2.323 €	16
Kragujevac	126.553 €	2.028 € 0%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.667 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.323 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.067 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.067 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 44%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (79% ponude, prosečno 1.943 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.987 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.943 €/m²).

Dvosoban stan 2.987 €/m² · 3 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.943 €/m² · 11 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (44%), Parking mesto (38%), Lift (38%), Garaža (19%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Novogradnja 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Lift 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 145.667 € (medijana 145.800 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 143.000 do 148.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.323 €/m², a medijana 2.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.625 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.758 €/m²), Kaludjerica (1.787 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.067 €.