Prodaja stanova Beograd od 50000 do 90000 evra u poslednjih 30 dana

57 oglasa · pros. 78.143 € · med. 81.260 € · 2.023 €/m² (med. 1.975 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 90.000€

Stan Novo

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 45m² · 84.780€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 56m² · 87.600€

Stan Novo

Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625

Ledine, Surčin, Beograd

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više

87.600€ (1 564 €/m²)

1.0 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 88.800€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.800€ (2 018 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 64.878€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 35m² · 69.650€

Stan Novo

✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više

69.650€ (1 990 €/m²)

soba
35m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Jakovo | Prodaja · 42m² · 88.000€

Stan Novo

Izuzetan stan u novogradnji, Jakovo

Jakovo, Surčin, Beograd

Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen.... više

88.000€ (2 095 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

78.143 €

Medijana: 81.260 €

Prosečna površina

41,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.023 €/m²

Medijana: 1.975 €/m²

Raspon cena

52.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.704 €/m² Najskuplje: 2.780 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.786 €/m² +5% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.199 € i površinom oko 44,4 m².

Mirijevo 2.209 €/m² +30% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.209 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.710 € i površinom oko 37,5 m².

Rvati 1.736 €/m² +2% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.736 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.553 € i površinom oko 47,3 m².

Ledine 1.704 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.704 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 51,5 m².

Kanarevo Brdo 2.780 €/m² +63% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.780 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.750 € i površinom oko 29,0 m².

Rakovica 2.444 €/m² +43% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.444 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.250 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 81.260 € (prosek 78.143 €) i medijanu od 1.975 €/m² (prosek 2.023 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.795 €/m²) i Kragujevac (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +42%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € +4%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € +4%	1.945 €	29
Beograd trenutni	81.260 €	1.975 €	2.023 €	57
Niš	149.409 €	1.973 € 0%	2.129 €	690

Za stan (Beograd) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.143 €, prosečna površina 41,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.023 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za stan (13 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.199 €).

Sniženih oglasa

23%

13/57

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.199 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 18%

30 – 50 m² 35 ogl. · 61%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 1.886 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.639 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.312 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.023 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.886 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.757 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.314 €/m²).

Garsonjera 3.639 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.312 €/m² · 14 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.023 €/m² · 15 ogl. · 28%

Dvosoban stan 1.886 €/m² · 16 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.757 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.314 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (26%), Parking mesto (25%), Lift (16%), Garaža (4%).

Terasa 29 od 57 ogl. · 51%

Uknjiženo 25 od 57 ogl. · 44%

Novogradnja 15 od 57 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 57 ogl. · 25%

Lift 9 od 57 ogl. · 16%

Garaža 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 78.143 €, a medijana 81.260 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 90.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.023 €/m², medijana je 1.975 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 4.047 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.143 € (medijana 81.260 €), prosečna površina 41,7 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.786 €/m²), Mirijevo (2.209 €/m²), Rvati (1.736 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 1.886 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.639 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.312 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.023 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.886 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.757 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 23% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 6.199 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.199 € i površinom oko 44,4 m². Mirijevo ima prosečno 2.209 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.710 € i površinom oko 37,5 m². Rvati ima prosečno 1.736 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.553 € i površinom oko 47,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.975 €/m², prosek 2.023 €/m², 57 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).