Prodaja stanova Beograd od 205000 do 210000 evra u poslednjih 30 dana

44 oglasa · pros. 207.802 € · med. 208.000 € · 3.179 €/m² (med. 2.964 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 77m² · 205.000€

Voždovac, Banjica - Paunova 77m2

Banjica, Voždovac, Beograd

3.0, 77m2 (lođa), 8/12, dva lifta, CG, podrum, interfon, internet, ktv Paunova ulica proteže se između Crnotravske i Bulevara oslobođenja,... više

205.000€ (2 662 €/m²)

3.0 soba
77m²
8/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 65m² · 205.000€

Stan Novo

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića, 3.0, 65m2, 4/5

Učiteljsko Naselje, Beograd

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića 3.0, 65m2, 4/5, EG U ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 65m2. Stan je... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 40m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 210000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

210.000€ (5 250 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 75m² · 210.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja, 75m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja 3.0, 75m2 (lođa 3m2), CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najpoželjnijih lokacija... više

210.000€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
vp/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 33m² · 210.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Kluz - Ruđera Boškovića 65m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 65m2(lođa), 4/5, lift, CG, nov, bez ulaganja, svetao, miran kraj, garaža Nepokretnost se nalazi u kratkoj i mirnoj ulici Ruđera Boškovića,... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3.0 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića, 74m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića 3.0, 74m2 (terasa 26m2), podno grejanje, PR/4 U mirnom delu Dedinja, prodaje se trosoban stan u... više

205.000€ (2 770 €/m²)

3.0 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Stevana Jakovljevića, 2.5, 103m2, 206000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133311, SUT/III, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, pogodan za pp, stambena zgrada. Stambeno-poslovni... više

206.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
103m²

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Gospodara Vučića, 2.0, 41m2, 210000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130683, VPR/III, klima, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

210.000€ (5 121 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

Zvezdara, Kluz, Ruđera Boškovića, 3.0, 64m2, 205000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 126058, IV/V, lift. Atraktivan dvostran stan u novoj lepoj modernoj zgradi na odlicnoj lokaciji. Na minut od Bulevara. Na 100ak... više

205.000€ (3 203 €/m²)

3 soba
64m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

207.802 €

Medijana: 208.000 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.179 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

205.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Banjica, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.154 €/m² Najskuplje: 3.767 €/m²

Zvezdara 3.767 €/m² +75% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.767 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.275 € i površinom oko 58,8 m².

Banjica 3.041 €/m² +41% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.041 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 68,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.327 €/m² +54% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.327 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.750 € i površinom oko 62,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.929 €/m² +36% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.929 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Mirijevo 2.425 €/m² +13% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.425 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.590 € i površinom oko 88,0 m².

Rakovica 2.154 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.154 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 99,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 208.000 € (prosek 207.802 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 3.179 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.000 €	2.964 €	3.179 €	44
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -6%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -25%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -29%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -29%	2.075 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.802 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.179 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 36% oglasa za stan (16 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.750 €).

Sniženih oglasa

36%

16/44

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.750 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 41%

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 18%

U Beograd najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 2.956 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.364 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.820 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.397 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.956 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.923 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.364 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.820 €/m² · 6 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.397 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.956 €/m² · 24 ogl. · 57%

Četverosoban stan 1.923 €/m² · 6 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (68%), Lift (50%), Parking mesto (25%), Novogradnja (18%), Garaža (11%).

Uknjiženo 34 od 44 ogl. · 77%

Terasa 30 od 44 ogl. · 68%

Lift 22 od 44 ogl. · 50%

Parking mesto 11 od 44 ogl. · 25%

Novogradnja 8 od 44 ogl. · 18%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 207.802 €, a medijana 208.000 €. Raspon cena kreće se od 205.000 do 210.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.179 €/m², medijana je 2.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.798 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.802 € (medijana 208.000 €), prosečna površina 72,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 3.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.767 €/m²), Banjica (3.041 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.327 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosečno 2.956 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.364 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.820 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.397 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.956 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.923 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 36% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.750 €.

Zvezdara ima prosečno 3.767 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.275 € i površinom oko 58,8 m². Banjica ima prosečno 3.041 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 68,0 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.327 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.750 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.964 €/m², prosek 3.179 €/m², 44 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).