prodaja stanova Beograd do 110000 eura sa terasom lift uknjizen hitno (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.680 €

Medijana: 91.000 €

Prosečna površina

46,0 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

2.254 €/m²

Medijana: 2.472 €/m²

Raspon cena

3.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.407 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +5% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Mirijevo 2.407 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.415 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 82.680 €) i medijanu od 2.472 €/m² (prosek 2.254 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +23%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	91.000 €	2.472 €	2.254 €	10
Pančevo	140.500 €	2.229 € -10%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -15%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -18%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.680 €, prosečna površina 46,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.254 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (10%).

do 100.000 € 9 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (70%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 20%

30 – 50 m² 7 ogl. · 70%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (63% ponude, prosečno 2.264 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.889 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.264 €/m²).

Jednosoban stan 2.889 €/m² · 3 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.264 €/m² · 5 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (30%), Parking mesto (20%), Novogradnja (10%).

Lift 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.680 € (medijana 91.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 3.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.254 €/m², a medijana 2.472 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.316 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,0 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Veliki Mokri Lug (2 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Mirijevo (2.407 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.500 €.