prodaja Beograd stari grad 100000 (400 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

411.684 €

Medijana: 323.400 €

Prosečna površina

181,1 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.039 €/m²

Medijana: 4.050 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.970 €/m² Najskuplje: 5.132 €/m²

Centar 4.871 €/m² +64% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.871 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.662 € i površinom oko 99,6 m².

Dorcol 5.132 €/m² +73% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.132 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.618 € i površinom oko 64,6 m².

Gornji Grad 2.970 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.970 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.333 € i površinom oko 115,8 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +67% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +17% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Lion 4.186 €/m² +41% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 323.400 € (prosek 411.684 €) i medijanu od 4.050 €/m² (prosek 4.039 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.400 €	4.050 €	4.039 €	400
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -34%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -50%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -54%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.684 €, prosečna površina 181,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.039 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 400 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (31 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53.389 €).

Sniženih oglasa

32%

31/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53.389 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (58%), Lift (40%), Garaža (13%), Novogradnja (10%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 84 od 98 ogl. · 86%

Terasa 57 od 98 ogl. · 58%

Lift 39 od 98 ogl. · 40%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Parking mesto 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 411.684 € (medijana 323.400 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.039 €/m², a medijana 4.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 400 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 181,1 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.871 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.871 €/m²), Dorcol (5.132 €/m²), Gornji Grad (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 53.389 €.