prodaja Beograd do 65000 (379 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

37.602 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

392,3 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

1.552 €/m²

Medijana: 1.833 €/m²

Raspon cena

2.000 – 62.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Obrenovac (Mesto), Zvečka.

Najjeftinije: 457 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Terazije 3.256 €/m² +612% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 612% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Obrenovac (Mesto) 786 €/m² +72% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 786 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.000 € i površinom oko 41,0 m².

Zvečka 457 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 37.602 €) i medijanu od 1.833 €/m² (prosek 1.552 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +60%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +28%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +6%	1.782 €	65
Beograd trenutni	40.000 €	1.833 €	1.552 €	379
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 379 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.602 €, prosečna površina 392,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.552 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 62.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 379 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 10.711 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

10.711 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 17 ogl. · 59%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Lift (10%), Garaža (7%), Novogradnja (7%), Parking mesto (3%), Terasa (3%).

Uknjiženo 13 od 29 ogl. · 45%

Lift 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Parking mesto 1 od 29 ogl. · 3%

Terasa 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 37.602 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 2.000 do 62.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.552 €/m², a medijana 1.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 379 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 392,3 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.291,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (3 oglasa, prosečno 3.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.256 €/m²), Obrenovac (Mesto) (786 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 10.711 €.