prodaj vracar (203 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

429.110 €

Medijana: 368.500 €

Prosečna površina

100,1 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.314 €/m²

Medijana: 4.353 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.701 €/m² Najskuplje: 4.697 €/m²

Vračar (Centar) 4.072 €/m² +10% · 33 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.072 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.473 € i površinom oko 121,2 m².

Crveni Krst 3.701 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.701 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.333 € i površinom oko 50,8 m².

Kalenić 4.656 €/m² +26% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.656 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.643 € i površinom oko 115,0 m².

Hram Sv. Save 4.209 €/m² +14% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.209 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.333 € i površinom oko 113,7 m².

Kalenic 4.697 €/m² +27% · 4 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.697 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 52,0 m².

Krunski Venac 4.557 €/m² +23% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.557 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.500 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 368.500 € (prosek 429.110 €) i medijanu od 4.353 €/m² (prosek 4.314 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	368.500 €	4.353 €	4.314 €	203
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -53%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -54%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429.110 €, prosečna površina 100,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.314 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 17.057 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

17.057 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (62%), Terasa (60%), Novogradnja (19%), Garaža (18%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 429.110 € (medijana 368.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.314 €/m², a medijana 4.353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,1 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (33 oglasa, prosečno 4.072 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.072 €/m²), Crveni Krst (3.701 €/m²), Kalenić (4.656 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 17.057 €.