potkrovlje vracar velika terasa jug (16 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

471.481 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

112,5 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

4.207 €/m²

Medijana: 4.281 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Južni Bulevar, Kalenić.

Najjeftinije: 4.151 €/m² Najskuplje: 4.872 €/m²

Vračar (Centar) 4.151 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.151 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 560.833 € i površinom oko 129,5 m².

Južni Bulevar 4.286 €/m² +3% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.286 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.633 € i površinom oko 101,0 m².

Kalenić 4.872 €/m² +17% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.872 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.950 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 471.481 €) i medijanu od 4.281 €/m² (prosek 4.207 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.281 €	4.207 €	16
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -30%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -48%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -57%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.481 €, prosečna površina 112,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.207 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.033 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.033 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Uknjiženo (88%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (6%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Lift 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 14 od 16 ogl. · 88%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 471.481 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 160.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.207 €/m², a medijana 4.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.892 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,5 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (6 oglasa, prosečno 4.151 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.151 €/m²), Južni Bulevar (4.286 €/m²), Kalenić (4.872 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.033 €.