potkrovlje Beograd stari grad sa terasom uknjizen (113 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

370.071 €

Medijana: 331.500 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.188 €/m²

Medijana: 4.065 €/m²

Raspon cena

79.900 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.791 €/m² Najskuplje: 5.110 €/m²

Centar 4.856 €/m² +74% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.856 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521.750 € i površinom oko 111,1 m².

Stari Grad 4.034 €/m² +45% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.034 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.800 € i površinom oko 111,9 m².

Dorćol 5.110 €/m² +83% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.110 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.429 € i površinom oko 75,3 m².

Dorcol 4.533 €/m² +62% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.533 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.300 € i površinom oko 62,7 m².

Gundulićev Venac 4.401 €/m² +58% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.401 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.600 € i površinom oko 75,2 m².

Gornji Grad 2.791 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.778 € i površinom oko 98,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 331.500 € (prosek 370.071 €) i medijanu od 4.065 €/m² (prosek 4.188 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.500 €	4.065 €	4.188 €	113
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -28%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -54%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -55%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.071 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.188 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.806 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.806 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (55%), Parking mesto (12%), Garaža (9%), Novogradnja (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 370.071 € (medijana 331.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.900 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.188 €/m², a medijana 4.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 4.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.856 €/m²), Stari Grad (4.034 €/m²), Dorćol (5.110 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.806 €.