potkrovlje Beograd stari grad prodaja (292 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

326.116 €

Medijana: 296.500 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.019 €/m²

Medijana: 3.912 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.241 €/m²

Centar 5.241 €/m² +183% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 5.241 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.042 € i površinom oko 95,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.589 € i površinom oko 44,6 m².

Dorcol 4.728 €/m² +156% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.728 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.731 € i površinom oko 69,4 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +158% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Gundulićev Venac 4.130 €/m² +123% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.130 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.667 € i površinom oko 84,0 m².

Dorćol 3.871 €/m² +109% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.871 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.633 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 296.500 € (prosek 326.116 €) i medijanu od 3.912 €/m² (prosek 4.019 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	296.500 €	3.912 €	4.019 €	292
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -29%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -61%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -71%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.116 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.019 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.264 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.264 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (58%), Lift (42%), Parking mesto (16%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 326.116 € (medijana 296.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.019 €/m², a medijana 3.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 5.241 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.241 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Dorcol (4.728 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.264 €.