potkrovlje Beograd stari grad ne prizemlje (248 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

405.450 €

Medijana: 351.500 €

Prosečna površina

92,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.502 €/m²

Medijana: 4.372 €/m²

Raspon cena

92.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.980 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Centar 4.983 €/m² +67% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.983 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.143 € i površinom oko 99,2 m².

Dorćol 5.524 €/m² +85% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.524 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 631.000 € i površinom oko 113,8 m².

Gundulićev Venac 4.365 €/m² +46% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.365 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.571 € i površinom oko 77,4 m².

Gornji Grad 2.980 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.980 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.505 € i površinom oko 102,4 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +90% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Stari Grad 3.782 €/m² +27% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.782 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.600 € i površinom oko 109,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 351.500 € (prosek 405.450 €) i medijanu od 4.372 €/m² (prosek 4.502 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	351.500 €	4.372 €	4.502 €	248
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -33%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -46%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -55%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.450 €, prosečna površina 92,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.502 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.714 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.714 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (68%), Lift (53%), Garaža (15%), Parking mesto (14%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 405.450 € (medijana 351.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.502 €/m², a medijana 4.372 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.983 €/m²), Dorćol (5.524 €/m²), Gundulićev Venac (4.365 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.714 €.