Popovac Nis - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 77.544 € · med. 33.000 € · 202 €/m² (med. 20 €/m²)

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 1533m² · 17.000€

Građevinsko zemljište, Popovac, 1533 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 1533 m2, 17.000 e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

17.000€ (11 €/m²)

1533m²

Plac

Građevinsko zemljište, Popovac, 9177 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 9177 m2, 95.000 e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

95.000€ (10 €/m²)

9177m²

Plac

Građevinsko zemljište, Popovac, 815 m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 815 m2, 10000e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više

10.000€ (12 €/m²)

815m²

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 1452m² · 14.500€

Plac Novo

Odlična ponuda, plac 14,52 ara, Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac u selu Popovac, kod Niša. Nalazi se na kraju sela, na putu prema Trupalu, vikend naselje. Plac je poljoprivredno zemljište,... više

14.500€ (9 €/m²)

1452m²

Plac

Plac 935m2, Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 935m2, u Popovcu, gradsko građevinsko zemljište. Plac se nalazi u blizini Nišave . U blizini su parcele sa kojih se eksplotiše... više

11.350€ (12 €/m²)

935m²

Plac

Plac, 20A, Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac 20ari , udaljen 2km od Popovca. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Na placu postoji ozidana pomoćna kuća, ali nema priključka... više

12.000€ (5 €/m²)

2085m²

Plac

Plac na putu za Popovac, građevinsko zemljište, 28 ari

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na putu za Popovac, 28 ari. Plac je građevinsko zemljište, pravougaonog oblika i izlazi na sporedni put. U blizini su priključci... više

29.000€ (10 €/m²)

2800m²

Plac

Plac, Vikend naselje Popovac

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju lep plac u vikend naselju Popovac (u pravcu prema Trupalu). Od glavnog asfaltiranog puta udaljen je nekih 300 m. Sastoji se od dve... više

24.000€ (5 €/m²)

4038m²

Plac

Plac - parcela, građ.zemljište, Popovac, površina 18380m2

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju parcela u Popovcu. desetak minuta vožnje od centra grada, uknjižene površine 1,84 hektara. Plac je gradsko građevinsko zemljište.... više

370.000€ (20 €/m²)

18380m²

KUĆA

Prizemna kuća - Medoševac 83m²

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Prodaje se prijatna prizemna kuća površine 83m², smeštena u mirnom i porodičnom delu naselja Medoševac, nedaleko od centra Niša. Ova nekretnina... više

93.000€ (1 120 €/m²)

83m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju porodična kuća sa proizvodnom halom u centru Popovca na 6km od cen

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se porodična kuća u selu Popovac, od 186m2 uknjižene površine na placu od 1205m2 . Prednji deo dvorišta je namenjeno proizvodnji i prodaji,... više

76.000€ (408 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Plac u blizini pruge kod Popovca

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se plac od 297m po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljište. Plac se graniči sa prugom i nalazi se u delu koji je u blizini desne... više

6.000€ (20 €/m²)

296m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

77.544 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

2.769,4 m²

Medijana: 1.452,0 m²

Prosečna cena / m²

202 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

6.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 54 €/m² Najskuplje: 54 €/m²

Popovac 54 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Popovac ima prosečno 54 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.816 € i površinom oko 3.280,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 77.544 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 202 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +13900%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +10670%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +5020%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +3945%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3470%	766 €	9
Niš trenutni	33.000 €	20 €	202 €	25

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.544 €, prosečna površina 2.769,4 m², a prosečna cena po m² oko 202 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Niš je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 41.333 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

41.333 €

U Niš najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 21 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (92%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 23 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (12%), Terasa (8%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%).

Parking mesto 3 od 25 ogl. · 12%

Terasa 2 od 25 ogl. · 8%

Uknjiženo 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 77.544 €, a medijana 33.000 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 440.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 202 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.900 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.769,4 m² (medijana 1.452,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.544 € (medijana 33.000 €), prosečna površina 2.769,4 m² (medijana 1.452,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Popovac (19 oglasa, prosečno 54 €/m²). Takođe su zastupljeni: Popovac (54 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 43%, odnosno oko 41.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 202 €/m², 25 oglasa).