Placevi sava Beograd - Oglasi SveNekretnine

270 oglasa · pros. 265.452 € · med. 123.000 € · 54 €/m² (med. 31 €/m²)

Plac, Beograd - Radiofar | Prodaja · 500m² · 13.000€

Surčin, Radiofar, Sveti sava, 5a, 13000EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130249, uknjizen, plac. Prodaju se dva placa jedan5.45 ara,drugi 4.9 ari,nalaze se u ulici Vasilija Oszroskog ,gde ce biti ulica... više

13.000€ (26 €/m²)

500m²

Plac

Građevinski plac 31 ar, Ušće, Obrenovac - 34.000€

Ušće, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište površine 31 ar u mestu Ušće, na samo 20 km od Obrenovca. Na placu se ranije nalazio stambeni objekat, koji... više

34.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više

22.000€ (4 €/m²)

4675m²

Plac

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Plac 43a Na prodaju atraktivno zemljište površine 43 ara, smešteno u naselju Drlupa na Kosmaju, na nadmorskoj... više

51.000€ (11 €/m²)

4328m²

Plac

Voždovac, Medaković padina, , 12a, 515000EUR

Medak Padina, Beograd

Agencijski ID: 71082, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Odlicno pozicionirane 2 parcele po 6a za izgradnju 2 zgrade (bruto 2020m2) , PR+2+PK... više

515.000€ (429 €/m²)

1200m²

Plac, Beograd - Krtinska | Prodaja · 5.000€

Plac Novo

Plac 32 ara, Krtinska, Obrenovac (blizina reke Save) - 5.000€

Krtinska, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 32.45 ari u Krtinskoj kod Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u blizini reke Save, deli ga dolma. Izuzetna prilika... više

5.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Savska terasa, Filipa Hristića, 362m2 ID#1673

Rupčine, Čukarica, Beograd

U ponudi je plac u građevinskoj zoni, uknjižen, na odličnoj lokaciji, na Savskoj terasi. Voda i struja su u blizini placa. Plac se nalazi na... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Ostružnica, Savska, 39a, 212000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 117003, struja, uknjizen, deljiv, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

212.000€ (54 €/m²)

3900m²

Plac

Sopot, Ralja, Save Kovačevića, 66a, 80000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 92943, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901. Kontakt... više

80.000€ (12 €/m²)

6600m²

Plac

Plac 15, 33 ari, Surčin, Progar (uz reku Savu) - 35 000 €

Progar, Surčin, Beograd

• Na prodaju plac pored reke Save, površine 15,33 ara u Progaru, opština Surčin. Približne dimenzije placa su 12,5 x 122 m. • Lokacija: Nalazi... više

35.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Vodovodska, Savske terase, Zemljište, 600ari, 82000 EUR

Vodovodska, Beograd

Odlični isparcelisani placevi, gradsko građevinsko zemljište, Savske terase (Makiške terase), iznad Vodovodske ulice. Tri placa po 6 ari. GREJANJE... više

82.000€ (136 €/m²)

600m²

Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 36.000€

Plac Novo

Čukarica, Železnik - Avalska, 4.41a

Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Železnik - Avalska plac, 4.41a, front prema ulici je 7 metara U Novom Železniku ,na putu ka Ibarskoj magistrali, nalazi se plac... više

36.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

265.452 €

Medijana: 123.000 €

Prosečna površina

6.020,0 m²

Medijana: 4.675,0 m²

Prosečna cena / m²

54 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

19.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ralja, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 105 €/m²

Železnik 105 €/m² +1213% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 105 €/m² — 1213% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m².

Ralja 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.250 € i površinom oko 5.200,0 m².

Ripanj 35 €/m² +338% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 35 €/m² — 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 193.300 € i površinom oko 5.369,7 m².

Vrčin 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 19.050,0 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 123.000 € (prosek 265.452 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 54 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1016%	313 €	10
Novi Sad	159.000 €	103 € +232%	143 €	87
Beograd trenutni	123.000 €	31 €	54 €	270
Niš	37.500 €	20 € -35%	40 €	408
Kragujevac	52.000 €	19 € -39%	32 €	118

Za plac (Beograd) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.452 €, prosečna površina 6.020,0 m², a prosečna cena po m² oko 54 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za plac (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 16.833 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

16.833 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 13 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 265.452 €, a medijana 123.000 €. Raspon cena kreće se od 19.000 do 2.900.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 54 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 213 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.020,0 m² (medijana 4.675,0 m²), sa rasponom od 479,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 265.452 € (medijana 123.000 €), prosečna površina 6.020,0 m² (medijana 4.675,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (105 €/m²), Ralja (12 €/m²), Ripanj (35 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%).

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 16.833 €.

Železnik ima prosečno 105 €/m² — 1213% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m². Ralja ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.250 € i površinom oko 5.200,0 m². Ripanj ima prosečno 35 €/m² — 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 193.300 € i površinom oko 5.369,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 143 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 54 €/m², 270 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 40 €/m², 408 oglasa), Kragujevac (med. 19 €/m², prosek 32 €/m², 118 oglasa).