placevi Nisu 9 maj (220 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

91.523 €

Medijana: 34.500 €

Prosečna površina

2.896,3 m²

Medijana: 2.310,5 m²

Prosečna cena / m²

91 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

4.350 – 1.830.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, 9 Maj (Novo Naselje), Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 544 €/m²

Donje Vlase 15 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 30.811 € i površinom oko 2.574,8 m².

9 Maj (Novo Naselje) 544 €/m² +3527% · 8 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 544 €/m² - 3527% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 71.324 € i površinom oko 2.082,8 m².

Donje Medjurovo 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 84.960 € i površinom oko 4.477,6 m².

Donji Matejevac 1 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 50.540 € i površinom oko 2.438,8 m².

Niška Banja 110 €/m² +633% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 110 €/m² - 633% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 324.075 € i površinom oko 3.285,8 m².

Trupale 35 €/m² +133% · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 35 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 147.750 € i površinom oko 4.336,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 34.500 € (prosek 91.523 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 91 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +2428%	339 €	9
Novi Sad	127.500 €	78 € +333%	142 €	75
Beograd	160.000 €	59 € +228%	53 €	609
Niš trenutni	34.500 €	18 €	91 €	220

Za plac (Nišu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.523 €, prosečna površina 2.896,3 m², a prosečna cena po m² oko 91 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 1.830.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za plac (3 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 103.667 €).

Sniženih oglasa

3%

3/98

Pros. sniženje

79%

Pros. iznos

103.667 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 78 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 97 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 91.523 € (medijana 34.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 4.350 do 1.830.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 91 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.896,3 m² (medijana 2.310,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 9.177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (15 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (544 €/m²), Donje Medjurovo (21 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 79%, odnosno oko 103.667 €.