placevi Nisu 9 maj (235 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

77.037 €

Medijana: 34.000 €

Prosečna površina

2.480,1 m²

Medijana: 2.084,0 m²

Prosečna cena / m²

44 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

3.000 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Vinik i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 86 €/m²

Gabrovac 4 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gabrovac ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 14.225 € i površinom oko 3.350,0 m².

Trupale 31 €/m² +675% · 8 ogl.

Trupale ima prosečno 31 €/m² - 675% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 94.188 € i površinom oko 3.009,4 m².

Vinik 56 €/m² +1300% · 5 ogl.

Vinik ima prosečno 56 €/m² - 1300% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 103.400 € i površinom oko 1.547,2 m².

Pasi Poljana 27 €/m² +575% · 5 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 27 €/m² - 575% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 61.700 € i površinom oko 2.435,6 m².

Donji Matejevac 1 17 €/m² +325% · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 17 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.000 € i površinom oko 1.714,8 m².

Crveni Krst 86 €/m² +2050% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 86 €/m² - 2050% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 239.450 € i površinom oko 4.372,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 34.000 € (prosek 77.037 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 44 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	198.000 €	100 € +400%	160 €	77
Beograd	150.000 €	38 € +90%	61 €	601
Kragujevac	52.000 €	21 € +5%	36 €	110
Niš trenutni	34.000 €	20 €	44 €	235

Za plac (Nišu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.037 €, prosečna površina 2.480,1 m², a prosečna cena po m² oko 44 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za plac (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 87.664 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

87.664 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 77.037 € (medijana 34.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 44 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 727 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.480,1 m² (medijana 2.084,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 11.938,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (10 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (4 €/m²), Trupale (31 €/m²), Vinik (56 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 87.664 €.