Placeva palilula Beograd - Oglasi SveNekretnine

49 oglasa · pros. 355.052 € · med. 200.000 € · 79 €/m² (med. 38 €/m²)

Plac, Beograd - Višnjica | Prodaja · 1100m² · 5.000€

Placevi u Višnjici

Višnjica, Palilula, Beograd

Na prodaju placevi u Višnjici od 7, 11, 14, 19, 23 ara. Više lokacija, blizina centra naselja. Uknjiženo, gradsko građevinsko zemljište. Direktno... više

5.000€ (4 €/m²)

1100m²

Plac

Palilula, Borča, Mali zbeg, 83a, 6000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 118087, struja, uknjizen, njiva. Odlican plac u Borci na malom Zbegu. 83,07 Ari,njiva.Moguca je prenamena.Uknjizen.Pogodan za... više

6.000€ (0 €/m²)

8300m²

Plac

Palilula, Borča, Put za Crvenku, 83a, 6000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 118088, struja, uknjizen, njiva. Prodaje se plac vodi se kao njiva,moguca je prenamena u gradjevinsko zemljiste.Uknjizeno.Pogodno... više

6.000€ (0 €/m²)

8300m²

Plac

Plac Slanci, 5 ari

Slanci, Palilula, Beograd

Prodaje se plac u Slancima od 5 ari, na slici označen pod brojem 2. Uknjižen. Provizija 750. 063/77-20-223 više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 3400ari, 30000 EUR

Ovča, Beograd

Prodaja poljoprivrednog zemljišta, pravilnog oblika, gde gradnja nije moguća. Agencijska provizija je 600 evra. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa:... više

30.000€ (8 €/m²)

3400m²

Plac

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4, 7 ara

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4,7 ara Plac pod blagim nagibom u građevinskoj zoni ali još uvek nije usvojen DUP. Put do placa je... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Placevi za prodaju 1/1 vlasništvo ID#699479

Borča, Palilula, Beograd

Placevi na prodaju 1/1 vlasništvo Za prodaju placevi površine 920m2 u ulici Predraga Ignjatovića. Placevi su udaljeni od puta za Ovču 400m2.... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Borča, Nebojse Popovica, 27a, 57000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117708, struja, kanalizacija, plac. Plac ima vise namena Povrsina zemljista:2700m2 Put do placa:Zemljani put Struja, Voda,... više

57.000€ (21 €/m²)

2700m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice, plac 13.20 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice plac, 13.20 ari, front prema ulici 13m x 100m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

59.400€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Ovča, , 29a, 70000EUR

Ovča, Beograd

Agencijski ID: 75885, deljiv, plac. Deljiv, ako bude uzimalo manje ari 2500 je po aru. Trenutno se vodi kao njiva, ali moze da se prebaci u... više

70.000€ (24 €/m²)

2900m²

Plac

Palilula, Višnjička Banja, Drvarske česme, 4a, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 130390, uknjizen, plac. Plac u Visnjickoj banji, 500m od Slanackog puta, sa pogledom na Dunav. Gradjevinsko zemljiste. Voda i... više

74.000€ (185 €/m²)

400m²

Plac

Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR

Ovča, Beograd

Prodaja poljoprivrednog zemljišta, pravilnog oblika, gde gradnja nije moguća. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 61304. Agencijska provizija... više

75.000€ (10 €/m²)

7500m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

355.052 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

7.433,9 m²

Medijana: 6.000,0 m²

Prosečna cena / m²

79 €/m²

Medijana: 38 €/m²

Raspon cena

5.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Ovča, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 233 €/m²

Borča Iii 69 €/m² +306% · 7 ogl.

Borča Iii ima prosečno 69 €/m² — 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 538.786 € i površinom oko 7.385,7 m².

Ovča 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ovča ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 11.336,2 m².

Višnjička Banja 233 €/m² +1271% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 233 €/m² — 1271% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 183.600 € i površinom oko 1.206,6 m².

Krnjača 71 €/m² +318% · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 71 €/m² — 318% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 613.600 € i površinom oko 7.900,0 m².

Borča 49 €/m² +188% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 49 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 3.900,0 m².

Višnjica 21 €/m² +24% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 5.550,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 355.052 €) i medijanu od 38 €/m² (prosek 79 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +811%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +200%	168 €	89
Beograd trenutni	200.000 €	38 €	79 €	49
Niš	40.000 €	20 € -47%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € -47%	29 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.052 €, prosečna površina 7.433,9 m², a prosečna cena po m² oko 79 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 10% oglasa za plac (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 92.333 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

92.333 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 355.052 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 2.900.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 79 €/m², medijana je 38 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.433,9 m² (medijana 6.000,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 355.052 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 7.433,9 m² (medijana 6.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča Iii (7 oglasa, prosečno 69 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (69 €/m²), Ovča (17 €/m²), Višnjička Banja (233 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 92.333 €.

Borča Iii ima prosečno 69 €/m² — 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 538.786 € i površinom oko 7.385,7 m². Ovča ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 11.336,2 m². Višnjička Banja ima prosečno 233 €/m² — 1271% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 183.600 € i površinom oko 1.206,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 114 €/m², prosek 168 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 38 €/m², prosek 79 €/m², 49 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 52 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 116 oglasa).