placeva izgradnju Beograd (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

370.912 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

4.542,2 m²

Medijana: 3.009,0 m²

Prosečna cena / m²

107 €/m²

Medijana: 48 €/m²

Raspon cena

19.740 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ugrinovci, Železnik i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 542 €/m²

Drlupa 19 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.119 € i površinom oko 1.930,0 m².

Ugrinovci 57 €/m² +200% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 57 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 531.667 € i površinom oko 9.800,0 m².

Železnik 50 €/m² +163% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 50 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 282.333 € i površinom oko 4.366,7 m².

Mala Moštanica 542 €/m² +2753% · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 542 €/m² - 2753% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.600 € i površinom oko 1.328,0 m².

Borča Iii 182 €/m² +858% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 182 €/m² - 858% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.637.500 € i površinom oko 8.050,0 m².

Rakovica 120 €/m² +532% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 120 €/m² - 532% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 2.750,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 370.912 €) i medijanu od 48 €/m² (prosek 107 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +848%	339 €	9
Novi Sad	140.000 €	83 € +73%	150 €	78
Beograd trenutni	150.000 €	48 €	107 €	133
Niš	35.000 €	15 € -69%	42 €	365

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.912 €, prosečna površina 4.542,2 m², a prosečna cena po m² oko 107 €/m². Raspon cena kreće se od 19.740 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za plac (3 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 40.700 €).

Sniženih oglasa

7%

3/41

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

40.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 17 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 40 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 370.912 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 19.740 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 107 €/m², a medijana 48 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 1.071 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.542,2 m² (medijana 3.009,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ugrinovci (57 €/m²), Železnik (50 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 40.700 €.