Placeva izgradnju Beograd - Oglasi SveNekretnine

142 oglasa · pros. 329.581 € · med. 105.000 € · 86 €/m² (med. 50 €/m²)

Plac u okolini Obrenovca zgodan za izgradnju kuće

Brgulice, Obrenovac, Beograd

Plac se nalazi u okruženju izgrađenih objekata , Svi priključci neposredno u blizini placa . Svaki vlasnik parcele ima svoj putni prilaz. Veoma... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 1.802.500€

Plac Novo

360, 5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja.

Ugrinovci, Zemun, Beograd

360,5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.802.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Železnik, Vodovodska, Zemljište, 7800ari, 650000 EUR

Železnik, Beograd

Savska terasa, nalazi se između stadiona u Železniku i naselja Rupčine a iznad Vodovodske. Gradsko gradjevinsko zemljiste, uredan vlasnički... više

650.000€ (83 €/m²)

7800m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3 - Miljakovačke šume, 12a

Miljakovac 3, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac 3 - Miljakovačke šume građevinsko zemljište, 12a, struja, voda, front prema ulici 45m Na prodaju građevinski plac površine... više

480.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Urovci | Prodaja · 23.200€

Plac Novo

Plac 29 ari, Urovci, Obrenovac – 23.200€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 29ari u Urovcima, u neposrednoj blizini Šabačkog puta. Plac je pravugaonog oblika, izlazi svojim zadnjim delom na potok, koji... više

23.200€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 17.500€

Plac Novo

Plac 25.5 ari, Mislođin, Obrenovac - 17.500€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je građevinski plac površine 25,5 ari, smešten u mirnom i prijatnom delu Mislođina, idealan za izgradnju porodične kuće, vikendice... više

17.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 46 ari, Belo Polje, cena 1900€/ar, 87.800€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Plac površine 46,21 ari, na vrlo dobroj lokaciji sa pristupnim asfaltnim putem, u Belom Polju na samo 5 minuta od glavne ulice u Obrenovcu,... više

87.800€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 26 ari, Ratari, Obrenovac – 39.000€

Brgulice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 26 ari, pravilnog oblika i odličnih dimenzija, smešten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Vikend parcela sa kućom 70m2, 5 ari placa – Zabran, Obrenovac - 43.000€

Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 4.96 ari sa kućom oko 70 m² u vikend naselju Zabran, Obrenovac, jednoj od najlepših zelenih oaza u blizini Beograda.... više

43.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 37.000€

Plac Novo

Građevinski plac 11, 34 ari sa vikendicom, Draževac, Obrenovac | 37.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 11,34 ari na izuzetno lepoj i mirnoj lokaciji u Draževcu, nadomak Obrenovca. Plac je prostran i pravilno... više

37.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Vinogradska, 35a, 900000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 39738, uknjizen, deljiv, plac. Gradjevinska parcela Novi Beograd 35x100m. Predvidjena izgradnja POSLOVNO-STAMBENOG centra oko... više

900.000€ (257 €/m²)

3500m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

329.581 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

4.941,2 m²

Medijana: 3.500,0 m²

Prosečna cena / m²

86 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Babe, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 118 €/m²

Železnik 94 €/m² +236% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 94 €/m² — 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 295.333 € i površinom oko 4.026,3 m².

Babe 35 €/m² +25% · 3 ogl.

Babe ima prosečno 35 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 2.000,0 m².

Barajevo 28 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 28 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 79.667 € i površinom oko 4.600,0 m².

Autoput Za Zagreb 118 €/m² +321% · 2 ogl.

Autoput Za Zagreb ima prosečno 118 €/m² — 321% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 942.500 € i površinom oko 9.150,0 m².

Ugrinovci 44 €/m² +57% · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 44 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 376.500 € i površinom oko 9.650,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 329.581 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 86 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +592%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	103 € +106%	169 €	84
Beograd trenutni	105.000 €	50 €	86 €	142
Kragujevac	57.200 €	21 € -58%	35 €	112
Niš	28.000 €	19 € -62%	28 €	412

Za plac (Beograd) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.581 €, prosečna površina 4.941,2 m², a prosečna cena po m² oko 86 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za plac (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 48.857 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

48.857 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 13 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 329.581 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 2.000.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 86 €/m², medijana je 50 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 429 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.941,2 m² (medijana 3.500,0 m²), sa rasponom od 479,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 329.581 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 4.941,2 m² (medijana 3.500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (3 oglasa, prosečno 94 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (94 €/m²), Babe (35 €/m²), Barajevo (28 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%).

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.857 €.

Železnik ima prosečno 94 €/m² — 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 295.333 € i površinom oko 4.026,3 m². Babe ima prosečno 35 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 2.000,0 m². Barajevo ima prosečno 28 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 79.667 € i površinom oko 4.600,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 169 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 50 €/m², prosek 86 €/m², 142 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 35 €/m², 112 oglasa), Niš (med. 19 €/m², prosek 28 €/m², 412 oglasa).