plac u centru Nisa (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.771 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

3.251,5 m²

Medijana: 1.404,0 m²

Prosečna cena / m²

270 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

1.000 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mašinska Industrija, Niška Banja, Popovac.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Mašinska Industrija 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 8.000 € i površinom oko 1.253,0 m².

Niška Banja 23 €/m² +283% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 1.909,0 m².

Popovac 18 €/m² +200% · 2 ogl.

Popovac ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 12.088,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 127.771 €) i medijanu od 22 €/m² (prosek 270 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1968%	339 €	9
Novi Sad	110.000 €	80 € +264%	148 €	80
Beograd	130.000 €	38 € +73%	67 €	599
Niš trenutni	35.000 €	22 €	270 €	24

Za plac (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.771 €, prosečna površina 3.251,5 m², a prosečna cena po m² oko 270 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za plac (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 98% (oko 60.725 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

98%

Pros. iznos

60.725 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 20 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 127.771 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 1.000 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 270 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Nišu?

Prosečna površina iznosi 3.251,5 m² (medijana 1.404,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Mašinska Industrija (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mašinska Industrija (6 €/m²), Niška Banja (23 €/m²), Popovac (18 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 98%, odnosno oko 60.725 €.