607 oglasa · pros. 264.359 € · med. 137.500 € · 71 €/m² (med. 35 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Krnjača, Zage Malivuk ulica 4. , Zemljište, 8600ari, 560000 EUR
Krnjača, Beograd
Odlična lokacija sa severnog prilaza Pančevackom mostu, smeštene do druge najveće raskrsnice Pančevačkog puta, kod Politike, samo 7km od strogog... više
560.000€ (65 €/m²)
GROCKA BRESTOVIK 6200m2 , 30000e
Brestovik, Grocka, Beograd
IDEALNO MESTO KO ŽELI MIR, DALEKO OD GUŽVE, KAKO ZA ŽIVOT (VIKENDICA), TAKO I ZA VINOGRADE, PROIZVODNJU ZDRAVE HRANE, ORGANSKA PROIZVODNJA... više
30.000€ (4 €/m²)
GP 2 - Plac za prodaju Borča ID#7048
Borča, Palilula, Beograd
GP 2 - Plac za prodaju Borča GP 1 - Kod ugla ulica Velimira Valožića i Stoleta Jankovića, za prodaju plac, građevinske površine 571m2. Plac... više
39.000€ 0 €/m²)
GP 3 - Gradsko građevinsko zemljište - plac za prodaju ID#7049
Borča, Palilula, Beograd
GP 3 - Gradsko građevinsko zemljište - plac za prodaju U ulici Stoleta Jankovića, za prodaju plac, građevinske površine 575m2. Plac je ravan.... više
30.000€ 0 €/m²)
Plac 32 ara, Krtinska, Obrenovac (blizina reke Save) - 5.000€
Krtinska, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac 32.45 ari u Krtinskoj kod Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u blizini reke Save, deli ga dolma. Izuzetna prilika... više
5.000€ 0 €/m²)
Sf 2774 Bečmen
Bečmen, Surčin, Beograd
Rodaju se placevi u Bečmenu 4 i 5 ari. 150m od glavnog puta, struja i voda u blizini. više
35.000€ (87 €/m²)
Mladenovac, Kosmaj - Oglavci, plac 9ha
Koraćica, Mladenovac, Beograd
Mladenovac, Kosmaj - Oglavci plac - građevinska parcela, 9 ha Građevinska parcela od 9 hektara. Postoji mogućnost kupovine i polovine placa.... više
2.250.000€ 0 €/m²)
Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR
Ugrinovci, Beograd
Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više
550.000€ (56 €/m²)
Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više
345.000€ 0 €/m²)
Na prodaju građevinski plac površine 30 ari u Konaticama, opština Obrenovac
Konatice, Obrenovac, Beograd
Plac 30,34 ara u naselju Konatice kod Obrenovca. Plac se nalazi na mirnom ušuškanom mestu, na 250 m od glavnog puta koji vodi na Ibarsku magistralu,... više
18.000€ (18 000 €/m²)
Plac 10, 65 ari, Obrenovac, Poljane – 4 400 €
Poljane, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u Poljanama opština Obrenovca, ukupne površine 10,65 ari. • Plac je poljoprivredno zemljište, kategorizacije – njiva 3.klase.... više
4.400€ 0 €/m²)
Plac 60, 82 ara, Obrenovac, Zabrežje – 50.000e
Zabrežje, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac sa izlazom na reku Savu, ukupne površine 60,82 ara kategorisan kao šumsko zemljište . Prostire se od nasipa do reke, približnih... više
50.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
264.359 €
Medijana: 137.500 €
Prosečna površina
5.787,9 m²
Medijana: 3.416,0 m²
Prosečna cena / m²
71 €/m²
Medijana: 35 €/m²
Raspon cena
9.900 – 2.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 82 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 314.200 € i površinom oko 3.980,0 m².
Surčin ima prosečno 57 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 688.100 € i površinom oko 13.052,0 m².
Batajnica ima prosečno 56 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 158.600 € i površinom oko 3.243,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 34 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 542.000 € i površinom oko 13.775,0 m².
Barajevo ima prosečno 29 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 76.675 € i površinom oko 4.010,3 m².
Dobanovci ima prosečno 68 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 783.333 € i površinom oko 8.753,0 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 264.359 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 71 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²).
Za plac (Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.359 €, prosečna površina 5.787,9 m², a prosečna cena po m² oko 71 €/m². Raspon cena kreće se od 9.900 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 607 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beogradu je 13% oglasa za plac (9 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 38.922 €).
Sniženih oglasa
13%
9/72
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
38.922 €
U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 264.359 € (medijana 137.500 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 9.900 do 2.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 71 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².
Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 5.787,9 m² (medijana 3.416,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 82 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (82 €/m²), Surčin (57 €/m²), Batajnica (56 €/m²).
U uzorku od 72 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 38.922 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 264.359 €
- Medijana cene 137.500 €
- Prosečna površina 5.787,9 m²
- Medijana površine 3.416,0 m²
- Cena / m² 71 €
- Medijana €/m² 35 €
- Aktivnih oglasa 607
Povezane pretrage
- Prodaja, stan beogradu (3245 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
- Kupovina stana u izgradnji: rizici, ugovor sa investitorom i na šta da pazite 20.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
GROCKA BRESTOVIK 6200m2 , 30000e
- 30.000€ 6200 m2
Plac 60, 82 ara, Obrenovac, Zabrežje – 50.000e
- 50.000€ 0 m2
Mladenovac, Kosmaj - Velika Ivanča, 185a
- 74.000€ 0 m2
Plac 10, 65 ari, Obrenovac, Poljane – 4 400 €
- 4.400€ 0 m2
Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju
- 27.000€ 0 m2
Zemun, Batajnica, Put za Novu Pazovu, Zemljište, 11400ari, 295000 EUR
- 295.000€ 11400 m2