Pantelej Nis od 70 do 100 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 146.330 € · med. 145.700 € · 1.752 €/m² (med. 1.794 €/m²)

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 80m² · 90.000€

Stan u kući, 80m2, Pantalej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju stan u porodičnoj kući, prvi sprat u naselju Pantalej. Odlična lokacija za porodično stanovanje. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog... više

90.000€ (1 125 €/m²)

Garsonjera
80m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 76m² · 156.500€

Stan Novo

Troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj na Panteleju, ukupna površina 76,5m2. Nalazi se na trećem spratu sa dva lifta. Stan se sastoji... više

156.500€ (2 059 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 71m² · 154.250€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 71.73 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

154.250€ (2 172 €/m²)

3.5 soba
71m²
7/8 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 87m² · 110.000€

KUĆA Novo

Kuća Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju starija kuća na odličnoj lokaciji u Panteleju. Kuća je strukture Pr+I, površine u osnovi 87m2, ukupne površine 174m2, na placu površine... više

110.000€ (1 264 €/m²)

87m²
Prizemlje

Stan

Stan u Panteleju 75m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju stan na Panteleju od 75m2. Nalazi se na visokom prizemlju. Stan poseduje veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom. Stan se... više

154.650€ (2 062 €/m²)

2.5 soba
75m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 71m² · 146.400€

Stan Novo

Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan na prvom spratu kuće na Panteleju, ukupne površine 71m2. Stan se sastoji iz prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i... više

146.400€ (2 061 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/3 spratova

Stan

3.0, Stan u kući, Gornjomatejevačka

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u kući na odličnoj lokaciji na Panteleju. Stan je po strukturi trosoban, površine 97 m2. Sastoji... više

144.000€ (1 484 €/m²)

3 soba
97m²
2.sprat

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 98.25 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač" . Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

211.240€ (2 155 €/m²)

3.5 soba
98m²
7/8 spratova

Stan

Trosoban stan 86m2, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan 86m2 u kući u Durlanu, u blizini Somborskog bulevara i OŠ Čegar. Stan se nalazi na prvom spratu dvospratne kuće, sa... više

113.400€ (1 318 €/m²)

3 soba
86m²
1/2 spratova

Stan, Niš - Durlan | Prodaja · 77m² · 120.000€

Stan Novo

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

120.000€ (1 558 €/m²)

Garsonjera
77m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 92m² · 144.200€

Stan Novo

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju veliki trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini Durlanske pijace,... više

144.200€ (1 567 €/m²)

3 soba
92m²
1.sprat

KUĆA

Kuća u Durlanu, odlična lokacija, kod Nišave, 88 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kompletno renovirana prizemna kuća na placu od 162 m2 i na odličnoj lokaciji za život ili poslovnu delatnost, blizu... više

152.000€ (1 727 €/m²)

88m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

146.330 €

Medijana: 145.700 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

1.752 €/m²

Medijana: 1.794 €/m²

Raspon cena

67.000 – 240.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.524 €/m² Najskuplje: 2.245 €/m²

Durlan 1.524 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 1.524 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.844 € i površinom oko 86,1 m².

Pantelej(Niš) 1.798 €/m² +18% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.798 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.880 € i površinom oko 81,9 m².

Knjaževačka 2.245 €/m² +47% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.245 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.483 € i površinom oko 81,7 m².

Donja Vrežina 1.854 €/m² +22% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.854 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.750 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 145.700 € (prosek 146.330 €) i medijanu od 1.794 €/m² (prosek 1.752 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +74%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +54%	2.512 €	2.059
Nis trenutni	145.700 €	1.794 €	1.752 €	26
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -3%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -58%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -64%	675 €	11

Za nekretnine (Pantelej, Nis) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.330 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.752 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 240.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Pantelej, Nis je 8% oglasa za nekretnine (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.350 €).

Sniženih oglasa

2/26

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.350 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (58%), Lift (35%), Novogradnja (27%), Garaža (19%).

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Parking mesto 17 od 26 ogl. · 65%

Uknjiženo 15 od 26 ogl. · 58%

Lift 9 od 26 ogl. · 35%

Novogradnja 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi 146.330 €, a medijana 145.700 €. Raspon cena kreće se od 67.000 do 240.700 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi oko 1.752 €/m², medijana je 1.794 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 881 do 2.475 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.330 € (medijana 145.700 €), prosečna površina 83,5 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (9 oglasa, prosečno 1.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.524 €/m²), Pantelej(Niš) (1.798 €/m²), Knjaževačka (2.245 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (12%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 14.350 €.

Durlan ima prosečno 1.524 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.844 € i površinom oko 86,1 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.798 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.880 € i površinom oko 81,9 m². Knjaževačka ima prosečno 2.245 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.483 € i površinom oko 81,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 1.794 €/m², prosek 1.752 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).