okolina Beograda do 35000 (190 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

21.588 €

Medijana: 23.500 €

Prosečna površina

1.161,5 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

824 €/m²

Medijana: 194 €/m²

Raspon cena

1.750 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Zvečka.

Najjeftinije: 287 €/m² Najskuplje: 457 €/m²

Rvati 287 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Zvečka 457 €/m² +59% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 23.500 € (prosek 21.588 €) i medijanu od 194 €/m² (prosek 824 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +1318%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +794%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +175%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +127%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € +54%	730 €	1.304
Beograd trenutni	23.500 €	194 €	824 €	190

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 21.588 €, prosečna površina 1.161,5 m², a prosečna cena po m² oko 824 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 2.871 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

2.871 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 13 ogl. · 43%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 13 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Lift (13%), Garaža (13%), Novogradnja (13%), Terasa (3%).

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Terasa 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 21.588 € (medijana 23.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 1.750 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 824 €/m², a medijana 194 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.161,5 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (287 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 2.871 €.