32 oglasa · pros. 176.176 € · med. 108.010 € · 2.168 €/m² (med. 1.670 €/m²)
Tržišni pregled ↓
NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više
84.000€ (2 000 €/m²)
NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više
88.800€ (2 018 €/m²)
Trosobni stanovi 64.81m² - 67.79m² | Obrenovac (CENTAR) - 129.620€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Idealni za porodice Na prodaju su trosobni stanovi površine 65–68 m² u kvalitetnoj novogradnji, savršeni za porodice koje traže prostran, komforan... više
129.620€ (2 025 €/m²)
Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više
69.840€ (2 054 €/m²)
Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više
106.020€ (2 000 €/m²)
Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više
81.260€ (2 031 €/m²)
Stanovi u izgradnji 39.32 m² – 96.47 m², Obrenovac
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo stanove u novogradnji, koja se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 1 km od centra... više
1.650€ (42 €/m²)
NOVOGRADNJA! Troiposoban stan 77.69m², I sprat, CENA 1550€/m² sa PDV-om - 1
Rvati, Obrenovac, Beograd
Zadovoljstvo nam je da imamo priliku da vam ponudimo stanove u novogradnji, površine od 62m2-77m2, u odnosu na vaše potrebe i želje. Stan od... više
120.420€ (1 563 €/m²)
Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više
101.228€ (1 659 €/m²)
Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 152.500€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više
152.500€ (1 622 €/m²)
Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više
141.400€ (1 812 €/m²)
EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/
Rvati, Obrenovac, Beograd
Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više
1.800€ (45 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
176.176 €
Medijana: 108.010 €
Prosečna površina
69,9 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosečna cena / m²
2.168 €/m²
Medijana: 1.670 €/m²
Raspon cena
1.650 – 2.111.014 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.702 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.499 € i površinom oko 67,0 m².
Rvati ima prosečno 3.565 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.207 € i površinom oko 78,4 m².
Poređenje gradova
Stan u Obrenovac imaju medijanu cene od 108.010 € (prosek 176.176 €) i medijanu od 1.670 €/m² (prosek 2.168 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 325.000 € | 3.435 € +106% | 3.607 € | 1.836 |
| Novi Sad | 187.875 € | 2.335 € +40% | 2.406 € | 1.685 |
| Niš | 124.879 € | 2.269 € +36% | 2.201 € | 688 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € +22% | 1.945 € | 29 |
| Kragujevac | 117.553 € | 1.983 € +19% | 1.966 € | 89 |
| Obrenovac trenutni | 108.010 € | 1.670 € | 2.168 € | 32 |
Za stan (Obrenovac) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.176 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 2.111.014 €.
Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Obrenovac je 6% oglasa za stan (2 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.620 €).
Sniženih oglasa
6%
2/32
Pros. sniženje
2%
Pros. iznos
3.620 €
U Obrenovac najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).
U Obrenovac najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 1.801 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.839 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.801 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.766 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.663 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.722 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9.846 €/m²).
Među oglasima za stan u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (63%), Terasa (59%), Lift (25%), Parking mesto (13%), Garaža (9%), Uknjiženo (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Obrenovac iznosi 176.176 €, a medijana 108.010 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 2.111.014 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Obrenovac iznosi oko 2.168 €/m², medijana je 1.670 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 42 do 18.042 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 162,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.176 € (medijana 108.010 €), prosečna površina 69,9 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (24 oglasa, prosečno 1.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.702 €/m²), Rvati (3.565 €/m²).
Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (21% oglasa, prosečno 1.801 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.839 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.801 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.766 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.663 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.722 €/m²).
Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.620 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.702 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.499 € i površinom oko 67,0 m². Rvati ima prosečno 3.565 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.207 € i površinom oko 78,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Obrenovac (med. 1.670 €/m², prosek 2.168 €/m², 32 oglasa).