Obilicev venac novogradnja - Oglasi SveNekretnine

80 oglasa · pros. 459.693 € · med. 320.000 € · 4.073 €/m² (med. 4.318 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 72m² · 198.000€

NA PRODAJU 3.5 STAN U LUX NOVOGRADNJI NA OBILICEVOM VENCU

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. 6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša,... više

198.000€ (2 750 €/m²)

3.5 soba
72m²
3/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovno-stambeni objekat 150m2, Obilićev Venac

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni objekat 150m2, koji se sastoji od uličnog lokala 54m2, sprata u vidu stambenog dela od 54m2 i potkrovlja od 42m2.... više

247.000€ (1 646 €/m²)

150m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 65m² · 177.900€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan – 64 m², Obilićev venac, Niš

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan... više

177.900€ (2 736 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 46m2, na Obilićevom Vencu

Šojka, Medijana, Niš

Na prodaju ulični lokal na Obilićevom Vencu, prizemlje 23m2 i sprat 23m2 površine. Na odličnoj je lokaciji, pa je pogodan za raznorazne delatnosti.... više

100.000€ (2 173 €/m²)

46m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 45m2 , 90000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Obilicev venac, 1.0 lokal od 45 m2, bez terase, -2 od III sprata, cg, telefon, lift, interfon,... više

90.000€ (2 000 €/m²)

45m²

GARAŽA Novo

Na prodaju garaza na Obilicevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju garazno mesto u podzemnoj garazi na Obilicevom vencu. više

50.000€ (4 166 €/m²)

12m²
po.sprat

Stan

Obilićev venac 33m², odvojena spavaća soba, kompletno namešten

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se kompletno namešten stan površine 33m², smešten na prvom spratu manje stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji Obilićev venac. Stan... više

88.000€ (2 666 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Obilićev venac, Marsala Birjuzova, 3.0, 72m2, 350000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 122314, II/IV, klima, salonski, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, podrum, stambena zgrada. Predstavljamo... više

350.000€ (4 861 €/m²)

3 soba
72m²
2/4 spratova

KUĆA

Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće

Medijana, Niš

Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više

380.000€ (1 310 €/m²)

290m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 189m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kneza Mihaila 6.0, 170m2 (terasa 22m2), 5+6/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum... više

888.000€ (5 223 €/m²)

6.0 soba
170m²
5/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Obilicev Venac Novogradnja

Prosečna cena

459.693 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

128,2 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.073 €/m²

Medijana: 4.318 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obilicev Venac Novogradnja za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obilićev Venac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.437 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Beograd Na Vodi 5.665 €/m² +132% · 26 ogl.

Obilićev Venac 2.437 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.437 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.981 € i površinom oko 71,8 m².

Dedinje 4.561 €/m² +87% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.561 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Obilićev Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.220 € i površinom oko 169,6 m².

Centar 2.618 €/m² +7% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.618 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obilićev Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.611 € i površinom oko 185,6 m².

Slavujev Venac 2.467 €/m² +1% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.467 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obilićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.800 € i površinom oko 109,7 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +146% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Obilićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Za nekretnine (Obilicev Venac Novogradnja) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.693 €, prosečna površina 128,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.073 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

U Obilicev Venac Novogradnja je 18% oglasa za nekretnine (14 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 65.586 €).

Sniženih oglasa

18%

14/79

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

65.586 €

U Obilicev Venac Novogradnja najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Obilicev Venac Novogradnja je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 18%

70 – 100 m² 23 ogl. · 29%

100 – 150 m² 13 ogl. · 16%

iznad 150 m² 19 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Obilicev Venac Novogradnja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (67%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (44%), Garaža (33%), Novogradnja (32%).

Terasa 59 od 79 ogl. · 75%

Lift 53 od 79 ogl. · 67%

Uknjiženo 47 od 79 ogl. · 59%

Parking mesto 35 od 79 ogl. · 44%

Garaža 26 od 79 ogl. · 33%

Novogradnja 25 od 79 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Obilicev Venac Novogradnja

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obilicev Venac Novogradnja iznosi 459.693 €, a medijana 320.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.950.000 €, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obilicev Venac Novogradnja iznosi oko 4.073 €/m², medijana je 4.318 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 365 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za nekretnine u Obilicev Venac Novogradnja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 128,2 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obilicev Venac Novogradnja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 459.693 € (medijana 320.000 €), prosečna površina 128,2 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.665 €/m²), Obilićev Venac (2.437 €/m²), Dedinje (4.561 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 65.586 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.665 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Obilićev Venac). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.154 € i površinom oko 75,1 m². Obilićev Venac ima prosečno 2.437 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.981 € i površinom oko 71,8 m². Dedinje ima prosečno 4.561 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Obilićev Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.220 € i površinom oko 169,6 m².