Obilicev venac - Oglasi SveNekretnine

30 oglasa · pros. 338.156 € · med. 180.000 € · 2.758 €/m² (med. 2.404 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 150m² · 247.000€

Poslovno-stambeni objekat 150m2, Obilićev Venac

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni objekat 150m2, koji se sastoji od uličnog lokala 54m2, sprata u vidu stambenog dela od 54m2 i potkrovlja od 42m2.... više

247.000€ (1 646 €/m²)

150m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 46m2, na Obilićevom Vencu

Šojka, Medijana, Niš

Na prodaju ulični lokal na Obilićevom Vencu, prizemlje 23m2 i sprat 23m2 površine. Na odličnoj je lokaciji, pa je pogodan za raznorazne delatnosti.... više

100.000€ (2 173 €/m²)

46m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 45m2 , 90000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Obilicev venac, 1.0 lokal od 45 m2, bez terase, -2 od III sprata, cg, telefon, lift, interfon,... više

90.000€ (2 000 €/m²)

45m²

Stan

Obilićev venac 33m², odvojena spavaća soba, kompletno namešten

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se kompletno namešten stan površine 33m², smešten na prvom spratu manje stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji Obilićev venac. Stan... više

88.000€ (2 666 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan – 64 m², Obilićev venac, Niš

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan... više

162.500€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
65m²
6/7 spratova

KUĆA

Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće

Medijana, Niš

Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više

380.000€ (1 310 €/m²)

290m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Obilićev venac, Marsala Birjuzova, 3.0, 72m2, 350000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 122314, II/IV, klima, salonski, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, podrum, stambena zgrada. Predstavljamo... više

350.000€ (4 861 €/m²)

3 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

NA PRODAJU 3.5 STAN U LUX NOVOGRADNJI NA OBILICEVOM VENCU

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. 6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša,... više

180.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
72m²
3/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 72m² · 269.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Obilićev venac, 1.0, 300m2, 990000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125723, VIII/IX, lift(2), uknjizen, stara gradnja, kancelarija. Prodaje se izvanredan stan povrsine 300 m² u samom srcu Beograda,... više

990.000€ (3 300 €/m²)

300m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

GARAŽA

Na prodaju garaza na Obilicevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²
po.sprat

Tržišni pregled — Obilicev Venac

Prosečna cena

338.156 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

135,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.758 €/m²

Medijana: 2.404 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obilicev Venac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obilićev Venac, Centar, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 1.822 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Obilićev Venac 2.187 €/m² +20% · 13 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.187 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.258 € i površinom oko 71,8 m².

Centar 2.740 €/m² +50% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.740 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.912 € i površinom oko 198,5 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +229% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Stari Grad 3.476 €/m² +91% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.476 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 935.000 € i površinom oko 270,5 m².

Medijana 1.822 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 1.822 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.500 € i površinom oko 182,5 m².

Za nekretnine (Obilicev Venac) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.156 €, prosečna površina 135,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.758 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Obilicev Venac je 24% oglasa za nekretnine (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 62.571 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

62.571 €

U Obilicev Venac najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 5 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Obilicev Venac je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 9 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Obilicev Venac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (59%), Terasa (59%), Parking mesto (41%), Novogradnja (28%), Garaža (10%).

Uknjiženo 18 od 29 ogl. · 62%

Lift 17 od 29 ogl. · 59%

Terasa 17 od 29 ogl. · 59%

Parking mesto 12 od 29 ogl. · 41%

Novogradnja 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Obilicev Venac

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obilicev Venac iznosi 338.156 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 1.390.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obilicev Venac iznosi oko 2.758 €/m², medijana je 2.404 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 365 do 6.780 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Obilicev Venac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obilicev Venac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 338.156 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 135,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obilićev Venac (13 oglasa, prosečno 2.187 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (2.187 €/m²), Centar (2.740 €/m²), Knez Mihailova (6.002 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 62.571 €.

Obilićev Venac ima prosečno 2.187 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.258 € i površinom oko 71,8 m². Centar ima prosečno 2.740 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.912 € i površinom oko 198,5 m². Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².