centar (3.408 oglasa)

Tržišni pregled - Centar

Prosečna cena

346.952 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

600,6 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

2.460 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

29.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 65, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 1.428 €/m² Najskuplje: 5.129 €/m²

Centar 2.294 €/m² +61% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.294 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.350 € i površinom oko 174,6 m².

Blok 65 5.129 €/m² +259% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².

Zeleni Venac 3.681 €/m² +158% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.681 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 109,5 m².

Bulbulder 3.654 €/m² +156% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.654 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.500 € i površinom oko 92,0 m².

Miljakovac 1.829 €/m² +28% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.829 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 330,0 m².

Surčin 1.428 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 1.428 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.000 € i površinom oko 1.066,5 m².

Za nekretnine (Centaru) trenutno imamo 3.408 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.952 €, prosečna površina 600,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.460 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 3.408 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Centaru je 19% oglasa za nekretnine (18 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 48.261 €).

Sniženih oglasa

19%

18/95

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

48.261 €

Raspodela po cenama

U Centaru najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 16 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centaru je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 31 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centaru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (64%), Lift (35%), Parking mesto (31%), Garaža (17%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 69 od 95 ogl. · 73%

Terasa 61 od 95 ogl. · 64%

Lift 33 od 95 ogl. · 35%

Parking mesto 29 od 95 ogl. · 31%

Garaža 16 od 95 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru

Koliko košta nekretnine u Centaru?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Centaru iznosi 346.952 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 29.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Centaru?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Centaru iznosi oko 2.460 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centaru?

Trenutno je aktivno 3.408 oglasa za nekretnine u Centaru. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Centaru?

Prosečna površina iznosi 600,6 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.294 €/m²), Blok 65 (5.129 €/m²), Zeleni Venac (3.681 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Centaru ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 48.261 €.