novogradnja Beogradu do 65000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.453 €

Medijana: 49.950 €

Prosečna površina

26,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

1.900 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.900 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Rvati.

Najjeftinije: 961 €/m² Najskuplje: 2.266 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +93% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.266 €/m² +136% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.266 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 26,0 m².

Rvati 961 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.950 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 49.950 € (prosek 45.453 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.900 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +60%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +12%	2.151 €	1.271
Beograd trenutni	49.950 €	1.850 €	1.900 €	28
Kragujevac	121.053 €	1.850 € 0%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.453 €, prosečna površina 26,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.900 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (30%).

do 30 m² 19 ogl. · 70%

30 – 50 m² 8 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Terasa (37%), Lift (30%), Uknjiženo (30%), Garaža (15%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 13 od 27 ogl. · 48%

Terasa 10 od 27 ogl. · 37%

Lift 8 od 27 ogl. · 30%

Uknjiženo 8 od 27 ogl. · 30%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 45.453 € (medijana 49.950 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.900 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.900 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 26,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.266 €/m²), Rvati (961 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.957 €/m², prosek 2.841 €/m², 2.023 oglasa), Niš (med. 2.063 €/m², prosek 2.151 €/m², 1.271 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.900 €/m², 28 oglasa), Kragujevac (med. 1.850 €/m², prosek 1.788 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).