novo trosoban Novi Beograd (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

415.657 €

Medijana: 369.444 €

Prosečna površina

91,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.358 €/m²

Medijana: 4.234 €/m²

Raspon cena

112.900 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 71, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.074 €/m² Najskuplje: 5.286 €/m²

Beograd Na Vodi 5.286 €/m² +72% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.286 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 564.021 € i površinom oko 103,6 m².

Blok 71 3.074 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m².

Blok 65 5.174 €/m² +68% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.174 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 429.500 € i površinom oko 82,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +48% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Airport City Belgrade 3.711 €/m² +21% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Belvil 3.675 €/m² +20% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.675 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 389.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 369.444 € (prosek 415.657 €) i medijanu od 4.234 €/m² (prosek 4.358 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	369.444 €	4.234 €	4.358 €	52
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -35%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -52%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -62%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za trosoban stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.657 €, prosečna površina 91,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.358 €/m². Raspon cena kreće se od 112.900 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za trosoban stan (13 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.077 €).

Sniženih oglasa

25%

13/52

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.077 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 52%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (71%), Uknjiženo (56%), Garaža (50%), Novogradnja (50%), Parking mesto (25%).

Lift 40 od 52 ogl. · 77%

Terasa 37 od 52 ogl. · 71%

Uknjiženo 29 od 52 ogl. · 56%

Garaža 26 od 52 ogl. · 50%

Novogradnja 26 od 52 ogl. · 50%

Parking mesto 13 od 52 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 415.657 € (medijana 369.444 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 112.900 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.358 €/m², a medijana 4.234 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 5.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.286 €/m²), Blok 71 (3.074 €/m²), Blok 65 (5.174 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.077 €.