novo naselje Novi Sad (411 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

188.416 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

173,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.625 €/m²

Medijana: 2.593 €/m²

Raspon cena

15.450 – 695.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 2.755 €/m²

Nova Detelinara 2.730 €/m² +11% · 55 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.730 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.847 € i površinom oko 65,8 m².

Novo Naselje 2.755 €/m² +12% · 12 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.755 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.998 € i površinom oko 67,6 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.550 €/m² +4% · 10 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.550 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.336 € i površinom oko 75,4 m².

Adamovićevo Naselje 2.475 €/m² +1% · 9 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.475 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.837 € i površinom oko 105,2 m².

Novo Naselje - Savina 2.451 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 73,3 m².

Novo Naselje - Jugovićevo 2.541 €/m² +4% · 3 ogl.

Novo Naselje - Jugovićevo ima prosečno 2.541 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.933 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 188.416 €) i medijanu od 2.593 €/m² (prosek 2.625 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +13%	2.883 €	3.192
Novi Sad trenutni	167.500 €	2.593 €	2.625 €	411
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -33%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -55%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.416 €, prosečna površina 173,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.625 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 695.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 411 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.097 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.097 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (78%), Lift (69%), Novogradnja (10%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 188.416 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.450 do 695.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.625 €/m², a medijana 2.593 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 3.952 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 411 oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 173,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (55 oglasa, prosečno 2.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.730 €/m²), Novo Naselje (2.755 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.550 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.097 €.