Novi Sad bulevar centar od 30 do 50 kvadrata

41 oglasa · pros. 117.166 € · med. 118.034 € · 3.022 €/m² (med. 2.856 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar kralja Petra I, 1.0, 36m2, 135000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117773, IV/, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking. Na izuzetnoj lokaciji u Novom Sadu – na Bulevaru Kralja Petra I,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 34m² · 100.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 100000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102498, cena nekretnine 105,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 34m2, treći sprat. Odlična komforna garsonjera,... više

100.000€ (2 941 €/m²)

Garsonjera
34m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 40m² · 130.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102717 - CENA 130000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA., Nameštaj u ceni. Jednoiposoban stan blizu Bulevara i Dalton zgrade. Stan... više

130.000€ (3 250 €/m²)

1.5 soba
40m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 103.000€

Stan Novo

Jednosoban stan, 34 m², Rotkvarija - Uknjižen, Kredit za mlade

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju uknjižen jednosoban stan u odličnom stanju u blizini Socijalnog u Novom Sadu. Zgrada je novije gradnje iz 2010. godine, a stan je... više

103.000€ (3 029 €/m²)

1.0 soba
34m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Socijalno, Slovacka, 0.5, 34m2, 99000EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 131038, III/IV, terasa, uknjizen. Prodaje se stan u besprekornom stanju kod Socijalnog (Slovacka ulica). Uknjizen, moze kupovina... više

99.000€ (2 911 €/m²)

1 soba
34m²
3/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102113 - CENA 140000 + 3% agencijska provizija. Jednoiposoban uknjižen stan blizu centra, Bulevara i policije. Komplet... više

140.000€ (3 414 €/m²)

1.5 soba
41m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen troiposoban stan ID#1001181

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Aranj Janoša. Uknjižen troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara Evrope, Kliničkog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
48m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen, ulični lokal ID#8000084

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Uknjižen ulični lokal površine 33m2. Blizina Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Ovaj... više

75.200€ (2 278 €/m²)

33m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

117.166 €

Medijana: 118.034 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.022 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

75.000 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.689 €/m²

Telep 2.846 €/m² +4% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.846 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.127 € i površinom oko 37,4 m².

Centar 3.689 €/m² +35% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.689 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.393 € i površinom oko 36,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.092 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.092 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.912 € i površinom oko 38,8 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Bulevar 2.920 €/m² +7% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.920 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.333 € i površinom oko 37,0 m².

Salajka 3.305 €/m² +21% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.305 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 118.034 € (prosek 117.166 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 3.022 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +4%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	118.034 €	2.856 €	3.022 €	41
Niš	128.923 €	2.164 € -24%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -63%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.166 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.022 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (11 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.795 €).

Sniženih oglasa

27%

11/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.795 €

U Novi Sad najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 12 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (88%).

do 30 m² 5 ogl. · 12%

30 – 50 m² 36 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (71%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (39%), Novogradnja (39%), Garaža (32%).

Lift 30 od 41 ogl. · 73%

Terasa 29 od 41 ogl. · 71%

Uknjiženo 20 od 41 ogl. · 49%

Parking mesto 16 od 41 ogl. · 39%

Novogradnja 16 od 41 ogl. · 39%

Garaža 13 od 41 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 117.166 €, a medijana 118.034 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 185.400 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.022 €/m², medijana je 2.856 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.278 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.166 € (medijana 118.034 €), prosečna površina 38,7 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.846 €/m²), Centar (3.689 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.092 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (10%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 27% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.795 €.

Telep ima prosečno 2.846 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.127 € i površinom oko 37,4 m². Centar ima prosečno 3.689 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.393 € i površinom oko 36,2 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.092 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.912 € i površinom oko 38,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 3.022 €/m², 41 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).