Novi Sad bulevar terasa od 200000 do 300000 evra

57 oglasa · pros. 238.301 € · med. 236.068 € · 2.864 €/m² (med. 2.855 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 65m² · 204.000€

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Dvosoban stan ID#1001106

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude odlično održavan, komforan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za... više

204.000€ (3 138 €/m²)

2.0 soba
65m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 210000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prelep, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 3.0, 101m2, 280000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 77915, V/VI, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, novogradnja, ostava. Stan je orijentisan dvostrano - dvoriste i ulica (spavace... više

280.000€ (2 772 €/m²)

3 soba
101m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 288400€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093428 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. uknjižen, trosoban stan odličnog rasporeda na Bulevaru Osobodjenja... više

288.400€ (2 855 €/m²)

3 soba
101m²
5/6 spratova

Stan

Oglas

Bulevar Evrope, Novi Sad

U ponudi je prodaja potpuno novog i neuseljavanog dvoiposobnog stana površine 58m2 u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Bulevara Evrope. Stan... više

201.144€ (3 468 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 60m² · 247.200€

Stan Novo

Stan Novi Sad – Nov dvosoban kompletno namešten stan 60m², nameštaj po mer

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se nov dvosoban stan u Novom Sadu, površine 60 m², kompletno namešten nameštajem rađenim po meri. Stan je neuseljavan, moderno opremljen... više

247.200€ (4 120 €/m²)

soba
60m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 4.0, 105m2, 240000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 118938, V/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

240.000€ (2 285 €/m²)

4 soba
105m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
92m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 82m2, 230000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130704, IV/VI, lift, terasa. *LUX TELEP NOVI* 82 m2, 2 spavace sobe, 2 terase. LIFT. Grejanje: GAS, prema utrosku. Stan za porodicu... više

230.000€ (2 804 €/m²)

3 soba
82m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Cara Uroša, 5.0, 174m2, 269700EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 115131, III/III, terasa, uknjizen. Prodaje se petosoban tripleks u ulici cara Urosa od 174m2 + terasa 4m2. Uz stan se prodaje... više

269.700€ (1 550 €/m²)

5 soba
174m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Tihomira Ostojića, 4.0, 106m2, 265000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 94351, V/, lift, terasa(3), uknjizen. Stan je na V i VI spratu, na dve etaze, bez kosina. Stan ima 106m2 (grejna povrsina) sa... više

265.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
106m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

238.301 €

Medijana: 236.068 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.864 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.559 €/m² Najskuplje: 3.527 €/m²

Telep 2.559 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.559 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.877 € i površinom oko 110,0 m².

Bulevar 2.715 €/m² +6% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.715 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.700 € i površinom oko 91,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.791 €/m² +9% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.791 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.900 € i površinom oko 91,1 m².

Sajam 3.158 €/m² +23% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.158 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.580 € i površinom oko 77,6 m².

Centar 3.527 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.527 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 74,7 m².

Grbavica 3.105 €/m² +21% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.105 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 236.068 € (prosek 238.301 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.864 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +10%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	236.068 €	2.855 €	2.864 €	57
Niš	125.500 €	1.960 € -31%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -39%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.301 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.864 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.605 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.605 €

U Novi Sad najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 29 ogl. · 51%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Uknjiženo (75%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%), Garaža (16%).

Terasa 57 od 57 ogl. · 100%

Lift 46 od 57 ogl. · 81%

Uknjiženo 43 od 57 ogl. · 75%

Novogradnja 15 od 57 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 57 ogl. · 23%

Garaža 9 od 57 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 238.301 €, a medijana 236.068 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.864 €/m², medijana je 2.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.301 € (medijana 236.068 €), prosečna površina 89,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.559 €/m²), Bulevar (2.715 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.791 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.605 €.

Telep ima prosečno 2.559 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.877 € i površinom oko 110,0 m². Bulevar ima prosečno 2.715 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.700 € i površinom oko 91,5 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.791 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.900 € i površinom oko 91,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.855 €/m², prosek 2.864 €/m², 57 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).