Novi Beograd od 300000 do 500000 evra (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

388.281 €

Medijana: 384.500 €

Prosečna površina

121,4 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

4.238 €/m²

Medijana: 4.428 €/m²

Raspon cena

301.888 – 498.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 5.075 €/m²

Beograd Na Vodi 5.075 €/m² +37% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.075 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.633 € i površinom oko 85,8 m².

Blok 65 4.891 €/m² +32% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.891 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.472 € i površinom oko 85,8 m².

Blok 58 4.726 €/m² +27% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.726 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 82,0 m².

Blok 67 - Belville 4.945 €/m² +33% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.945 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.500 € i površinom oko 81,5 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +23% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Airport City Belgrade 3.711 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 384.500 € (prosek 388.281 €) i medijanu od 4.428 €/m² (prosek 4.238 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	384.500 €	4.428 €	4.238 €	71
Novi Sad	161.286 €	2.975 € -33%	3.280 €	2.044
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -62%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -99%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.281 €, prosečna površina 121,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.238 €/m². Raspon cena kreće se od 301.888 – 498.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (15 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.033 €).

Sniženih oglasa

21%

15/70

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.033 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 21%

70 – 100 m² 30 ogl. · 43%

100 – 150 m² 16 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (70%), Novogradnja (47%), Garaža (44%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (23%).

Terasa 51 od 70 ogl. · 73%

Lift 49 od 70 ogl. · 70%

Novogradnja 33 od 70 ogl. · 47%

Garaža 31 od 70 ogl. · 44%

Uknjiženo 30 od 70 ogl. · 43%

Parking mesto 16 od 70 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 388.281 € (medijana 384.500 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 301.888 do 498.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.238 €/m², a medijana 4.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 616 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,4 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 5.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.075 €/m²), Blok 65 (4.891 €/m²), Blok 58 (4.726 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.033 €.