Novi Sad zeleznicka stanica terasa od 100000 do 150000 evra centar (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

134.036 €

Medijana: 136.500 €

Prosečna površina

49,9 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.835 €/m²

Medijana: 2.546 €/m²

Raspon cena

106.620 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.178 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Železnička Stanica 2.394 €/m² +10% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.394 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.500 € i površinom oko 58,8 m².

Petrovaradin 2.178 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.310 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.500 € (prosek 134.036 €) i medijanu od 2.546 €/m² (prosek 2.835 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +41%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	136.500 €	2.546 €	2.835 €	12
Niš	138.504 €	2.022 € -21%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -28%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.036 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.835 €/m². Raspon cena kreće se od 106.620 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 50%

50 – 70 m² 5 ogl. · 42%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (8%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 134.036 € (medijana 136.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 106.620 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.835 €/m², a medijana 2.546 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 3.787 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (4 oglasa, prosečno 2.394 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.394 €/m²), Petrovaradin (2.178 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.000 €.