Novi Sad zeleznicka stanica terasa centar od 70 do 100 kvadrata (9 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.100 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.265 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

140.000 – 255.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Petrovaradin, Centar.

Najjeftinije: 1.875 €/m² Najskuplje: 2.329 €/m²

Železnička Stanica 2.329 €/m² +24% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.329 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.300 € i površinom oko 71,0 m².

Petrovaradin 2.286 €/m² +22% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.286 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.450 € i površinom oko 81,5 m².

Centar 1.875 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 190.100 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.265 €/m²) - jeftinije od Niš (2.028 €/m²) i Kragujevac (1.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	200.000 €	2.301 € 0%	2.235 €	3.193
Novi Sad trenutni	178.000 €	2.300 €	2.265 €	9
Niš	108.706 €	2.028 € -12%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -20%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -70%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.100 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.265 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 255.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (89%), Lift (78%), Parking mesto (22%), Novogradnja (11%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Lift 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.100 € (medijana 178.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 140.000 do 255.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.265 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.794 do 3.005 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (2 oglasa, prosečno 2.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.329 €/m²), Petrovaradin (2.286 €/m²), Centar (1.875 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.000 €.