Novi Sad zeleznicka stanica od 50 do 70 kvadrata uknjizen novogradnja (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.206 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.723 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

104.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.655 €/m² Najskuplje: 2.655 €/m²

Železnička Stanica 2.655 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.300 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 165.206 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.723 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +26%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.768 €	2.723 €	21
Niš	119.250 €	1.871 € -32%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -34%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.206 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.723 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.420 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.420 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (76%), 200.000 – 300.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 76%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (52%), Parking mesto (29%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 18 od 21 ogl. · 86%

Lift 11 od 21 ogl. · 52%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 165.206 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 104.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.723 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (12 oglasa, prosečno 2.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.655 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.420 €.