Novi Sad zeleznicka stanica centar mirijevo od 70 do 100 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.063 €

Medijana: 183.950 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.210 €/m²

Medijana: 2.185 €/m²

Raspon cena

104.000 – 255.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Petrovaradin, Sajam i dr..

Najjeftinije: 1.875 €/m² Najskuplje: 2.286 €/m²

Železnička Stanica 2.048 €/m² +9% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.048 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.867 € i površinom oko 70,7 m².

Petrovaradin 2.286 €/m² +22% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.286 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.450 € i površinom oko 81,5 m².

Sajam 2.285 €/m² +22% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.285 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.500 € i površinom oko 97,5 m².

Centar 1.875 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.950 € (prosek 185.063 €) i medijanu od 2.185 €/m² (prosek 2.210 €/m²) - skuplje od Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	172.500 €	2.424 € +11%	2.354 €	3.205
Novi Sad trenutni	183.950 €	2.185 €	2.210 €	12
Niš	125.500 €	2.051 € -6%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -27%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.063 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.210 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 255.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (83%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (75%), Lift (58%), Parking mesto (25%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.063 € (medijana 183.950 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 104.000 do 255.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.210 €/m², a medijana 2.185 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.005 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (3 oglasa, prosečno 2.048 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.048 €/m²), Petrovaradin (2.286 €/m²), Sajam (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.000 €.