Novi Sad zeleznicka stanica centar do 100000 evra uknjizen

15 oglasa · pros. 67.107 € · med. 77.000 € · 2.416 €/m² (med. 2.583 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 13m² · 21.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Železnička stanica, 13m2, 21000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132493, uknjizen. Prodajem uknjizenu garazu u Gagarinovoj ulici, 13m2, ima struju, na odlicnoj lokaciji. Vise informacija na:... više

21.000€ (1 615 €/m²)

13m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, , 18m2, 34000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132315, struja, uknjizen. LUX **GARAZA - PERIONICA** NOVA 18 m2. DVORISNA Kanalizacija gradska. Elektro lampa na senzor prilikom... više

34.000€ (1 888 €/m²)

18m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 14m2, 28000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132578, uknjizen. GARAZA U DVORISTU, 14 m2. Klasicna garaza sa klasicnim vratima za zakljucavanje. Uknjizena. Nema uvedenu struju,... više

28.000€ (2 000 €/m²)

14m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

80.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 32m² · 77.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Plac

PLAC LEDINCI, 56000€

Ledinci, Novi Sad

Predivan plac na u Starim Ledincima , građevinsko zemljište+++Agencijska oznaka placa7089812, Novi Sad, Stari Ledinci, 931 m2. Prodaje se plac... više

56.000€ (60 €/m²)

931m²

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan

Garsonjera PETROVARADIN, 70000€

Petrovaradin, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 1102380 - Cena je 70 000e + agencijska provizija 3%. Garsonjera u Petrovaradinu na visokom prizemlju. Grejanje je na... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prodaja jednosobnog stana 22 m2 – Banatić, Novi Sad – renoviran, odlična

Banatić, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednosobnog stana u Novom Sadu, na traženoj gradskoj lokaciji Banatić, u neposrednoj blizini Železničke stanice. Stan ima... više

71.010€ (3 227 €/m²)

1.0 soba
22m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 70000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102749, cena nekretnine je 70.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad,Bulevar, 25 m2, garsonjera, peti sprat. Uknjižena... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

67.107 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.416 €/m²

Medijana: 2.583 €/m²

Raspon cena

21.000 – 88.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 2.383 €/m²

Železnička Stanica 2.383 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.383 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.214 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 67.107 €) i medijanu od 2.583 €/m² (prosek 2.416 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +27%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	77.000 €	2.583 €	2.416 €	15
Niš	128.369 €	2.055 € -20%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -40%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.107 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.416 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 88.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.900 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.900 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 67%

30 – 50 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (33%), Terasa (20%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Terasa 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 67.107 €, a medijana 77.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 88.500 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.416 €/m², medijana je 2.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 60 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 67.107 € (medijana 77.000 €), prosečna površina 86,3 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (7 oglasa, prosečno 2.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.383 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 2.900 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.583 €/m², prosek 2.416 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).