Novi Sad zeleznicka stanica centar do 100000 evra uknjizen (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

61.200 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

116,1 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

2.130 €/m²

Medijana: 2.345 €/m²

Raspon cena

21.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.023 €/m² Najskuplje: 2.023 €/m²

Železnička Stanica 2.023 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.023 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.250 € i površinom oko 19,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 61.200 €) i medijanu od 2.345 €/m² (prosek 2.130 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +23%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.345 €	2.130 €	10
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -23%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -43%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -67%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.200 €, prosečna površina 116,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.130 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 3.900 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

3.900 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 60%

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (30%), Terasa (20%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Terasa 2 od 10 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 61.200 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 21.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.130 €/m², a medijana 2.345 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 2.812 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 116,1 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (4 oglasa, prosečno 2.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.023 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 3.900 €.