Novi Sad zamena stanova petrovaradin (66 oglasa)

Tržišni pregled - Petrovaradin, Novi Sad

Prosečna cena

169.102 €

Medijana: 160.477 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.390 €/m²

Medijana: 2.304 €/m²

Raspon cena

56.650 – 401.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradinu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Mišeluk, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 2.862 €/m²

Petrovaradin 2.346 €/m² +13% · 47 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.346 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.511 € i površinom oko 71,8 m².

Mišeluk 2.817 €/m² +36% · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.817 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.629 € i površinom oko 59,8 m².

Sremska Kamenica 2.491 €/m² +20% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.491 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.898 € i površinom oko 104,8 m².

Sadovi 2.306 €/m² +11% · 3 ogl.

Sadovi ima prosečno 2.306 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.338 € i površinom oko 56,0 m².

Popovica 2.862 €/m² +38% · 2 ogl.

Popovica ima prosečno 2.862 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.100 € i površinom oko 86,0 m².

Alibegovac 2.075 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.300 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.477 € (prosek 169.102 €) i medijanu od 2.304 €/m² (prosek 2.390 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Niš (2.085 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +52%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	160.477 €	2.304 €	2.390 €	66
Pančevo	147.267 €	2.230 € -3%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -10%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -13%	1.997 €	25

Za stan (Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.102 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.390 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 401.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Petrovaradinu, Novom Sadu je 21% oglasa za stan (14 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 25.430 €).

Sniženih oglasa

21%

14/66

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

25.430 €

Raspodela po cenama

U Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Petrovaradinu, Novom Sadu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 29%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 24 ogl. · 36%

100 – 150 m² 10 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Petrovaradinu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 2.333 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.193 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.826 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.739 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.366 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.307 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.309 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.333 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.200 €/m²).

Garsonjera 2.193 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.826 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.739 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.366 €/m² · 12 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.537 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.307 €/m² · 10 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.309 €/m² · 6 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.333 €/m² · 21 ogl. · 32%

Petosoban stan 2.200 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Novogradnja (58%), Lift (55%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (30%), Garaža (29%).

Terasa 57 od 66 ogl. · 86%

Novogradnja 38 od 66 ogl. · 58%

Lift 36 od 66 ogl. · 55%

Parking mesto 25 od 66 ogl. · 38%

Uknjiženo 20 od 66 ogl. · 30%

Garaža 19 od 66 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradinu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Petrovaradinu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 169.102 € (medijana 160.477 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 56.650 do 401.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Petrovaradinu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 2.390 €/m², a medijana 2.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Petrovaradinu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Petrovaradinu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (47 oglasa, prosečno 2.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.346 €/m²), Mišeluk (2.817 €/m²), Sremska Kamenica (2.491 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Petrovaradinu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 25.430 €.