Za upit Novi Sad petrovaradin od 30 do 50 kvadrata pronađeno 31 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Petrovaradin, Novi Sad iznosi 101.501 €, a medijana 103.454 €. Raspon cena kreće se od 66.600 do 160.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 2.519 €/m², medijana je 2.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.501 € (medijana 103.454 €), prosečna površina 40,5 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Petrovaradin (24 oglasa, prosečno 2.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.535 €/m²), Mišeluk (2.517 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (6%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 24.577 €.

Petrovaradin ima prosečno 2.535 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.793 € i površinom oko 40,5 m². Mišeluk ima prosečno 2.517 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.208 € i površinom oko 39,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.550 €/m², prosek 2.519 €/m², 31 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).