Novi Sad stari grad cetverosoban stan

137 oglasa · pros. 278.476 € · med. 225.000 € · 3.359 €/m² (med. 3.057 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 33m² · 170.000€

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Andrićev Venac | Prodaja · 120m² · 670.000€

Stan Novo

Stari grad, Pionirski park - Andrićev venac 120m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 120m2 (dve terase), 3/4, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV Ulica Andrićev venac predstavlja jednu od najekskluzivnijih i najprestižnijih... više

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Stan

IMPOZANTAN 3.0 STAN, STARI GRAD

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Atraktivna i raskosna nekretnina, smestena je na perfektnoj lokaciji u najpopularnijem delu Starog grada gornjem Dorcolu. Stan je izuzetno... više

699.000€ (5 729 €/m²)

3 soba
122m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 91m² · 359.000€

Stan Novo

Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

278.476 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.359 €/m²

Medijana: 3.057 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.214 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.362 € i površinom oko 45,1 m².

Stari Grad 3.783 €/m² +104% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.783 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355.167 € i površinom oko 100,0 m².

Centar 5.214 €/m² +182% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 5.214 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.635 € i površinom oko 81,8 m².

Gornji Grad 2.976 €/m² +61% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.976 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.648 € i površinom oko 101,6 m².

Dorćol 4.596 €/m² +148% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.596 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 878.333 € i površinom oko 198,8 m².

Gundulićev Venac 3.911 €/m² +111% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.911 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.250 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 278.476 €) i medijanu od 3.057 €/m² (prosek 3.359 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.057 €	3.359 €	137
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -11%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -30%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -32%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -33%	1.953 €	32

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.476 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.359 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.212 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.212 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.615 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.813 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.615 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 4.044 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.123 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.182 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.423 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 5.813 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.615 €/m² · 34 ogl. · 39%

Trosoban stan 4.044 €/m² · 17 ogl. · 20%

Troiposoban stan 3.123 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.182 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.423 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (37%), Lift (32%), Garaža (18%), Novogradnja (13%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 278.476 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 1.590.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.359 €/m², medijana je 3.057 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 137 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 278.476 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 78,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (3.783 €/m²), Centar (5.214 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 2.615 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.813 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.615 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 4.044 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.123 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 26.212 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.362 € i površinom oko 45,1 m². Stari Grad ima prosečno 3.783 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355.167 € i površinom oko 100,0 m². Centar ima prosečno 5.214 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.635 € i površinom oko 81,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.057 €/m², prosek 3.359 €/m², 137 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).