Novi Sad stari grad cetverosoban stan (134 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

232.821 €

Medijana: 121.050 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.466 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Stari Grad 4.348 €/m² +135% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.348 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.900 € i površinom oko 86,9 m².

Dorćol 4.295 €/m² +132% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.295 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 787.843 € i površinom oko 185,3 m².

Centar 4.466 €/m² +141% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.466 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483.498 € i površinom oko 110,3 m².

Gundulićev Venac 4.036 €/m² +118% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.036 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.250 € i površinom oko 87,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.898 €/m² +57% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.898 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.475 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 121.050 € (prosek 232.821 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.836 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +60%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +10%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € 0%	2.030 €	629
Beograd trenutni	121.050 €	1.850 €	2.836 €	134

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.821 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.463 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.463 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.149 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.850 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 2.149 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.055 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.866 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.149 €/m² · 44 ogl. · 51%

Trosoban stan 4.055 €/m² · 16 ogl. · 18%

Četverosoban stan 3.866 €/m² · 14 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (36%), Lift (21%), Garaža (9%), Novogradnja (7%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 232.821 € (medijana 121.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.836 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.348 €/m²), Dorćol (4.295 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.463 €.