Novi Sad stanovi od 43 do 47 kvadrata (142 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.440 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 2.998 €/m²

Raspon cena

77.400 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.292 €/m² Najskuplje: 3.760 €/m²

Telep 3.009 €/m² +31% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 3.009 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.940 € i površinom oko 45,5 m².

Centar 3.760 €/m² +64% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.760 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.771 € i površinom oko 44,6 m².

Nova Detelinara 2.987 €/m² +30% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.987 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.576 € i površinom oko 45,7 m².

Adice 2.292 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.292 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.725 € i površinom oko 44,5 m².

Detelinara 3.021 €/m² +32% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.021 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.614 € i površinom oko 45,2 m².

Grbavica 3.322 €/m² +45% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.322 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.293 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 133.440 €) i medijanu od 2.998 €/m² (prosek 2.973 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +6%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	135.000 €	2.998 €	2.973 €	142
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -28%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.440 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cena kreće se od 77.400 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.938 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.938 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 78 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosečno 3.022 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.150 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (77 oglasa, prosek 3.022 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.651 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.329 €/m²).

Jednosoban stan 2.150 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.226 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.022 €/m² · 77 ogl. · 77%

Dvoiposoban stan 2.651 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.329 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (69%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (32%), Parking mesto (24%), Garaža (16%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 133.440 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.400 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.973 €/m², a medijana 2.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 3.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.009 €/m²), Centar (3.760 €/m²), Nova Detelinara (2.987 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.938 €.